某桩筏基础剪力墙结构建筑工程质量通病防治方案和施工措施.docVIP

建筑工程质量通病防治方案和施工措施 编制单位： 编制时间： 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、土方工程 四、模板工程 五、钢筋工程 六、砼工程 七、砌体工程 八、装饰工程 九、防水工程 十、安装工程 门窗工程 屋面工程 一、　编制依据 1、***********的全套施工图纸 2、主要法规、规范、规程 3、主要标准 (一）土建专业部分 序号 名 称 编 号 1 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2001 2 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB 50202-2002 3 《砌体工程施工质量验收规范》 GB 50203-2011 4 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 50204-2002（2011年版） 5 《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-2002 6 《地下防水工程质量验收规范》 GB 50208-2002 7 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB 50209-2002 8 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB 50210-2001 9 《建筑电器工程施工质量验收规范》 GB 50303-2002 10 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB 50243-2002 11 《电梯工程施工质量验收规范》 GB 50310-2002 12 《建筑给水排水工程及采暖工程施工质量验收规范》 GB 50242-2002 （二）安装专业部分 类别 名 称 编 号 国 家 《通风与空调工程施工及验收规范》 GB50243-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 4、主要图集 类别 名 称 编 号 国 家 《05系列建筑标准设计图集》 DBJT04-07-98 《建筑物抗震构造详图》 11G329-1 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 11G101-1、11G101-2、 11G101-3 《建筑物抗震构造详图》 11G329 《钢筋砼过梁》 西南03G301 二、工程概况 主体结构形式为剪力墙结构，基础采用桩基+伐板;纯地下室采用框架结构，采用柱下独立基础及墙下条型基础加防水底板，抗震等级为三级、按7度设防列度抗震设防;结构设计使用年限为50年 。 本工程土建部分确定基础、主体、装饰、楼地面及屋面、电气工程等达到合格，因此针对土建各分部，特制定其防治质量通病措施，以保证本工程一次性交付达到合格及以上标准。 三、土方工程 1、通病现象：回填土下陷 2、原因：下陷原因可能为回填时为分层碾压，没有控制最佳含水率，对回填土的施工未进行有效控制。 3、预防措施： ㈠ 回填土应按规定每层取样检测夯实后的干容重，在符合设计要求后才能回填上一层，回填土前必须将基底清理干净。 ㈡ 严格控制每层回填虚铺厚度，以保证土层的夯实密实度。 ㈢ 严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。 ㈣ 机械夯填的边角位置仔细夯实，并应使用细粒土料回填。 ㈤ 雨天不应进行填方的施工。且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）内。 四、模板工程 模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用。 ㈠ 梁模板 1.通病现象：轴线位移造成梁身不平直，梁底不平及下挠、梁侧模涨模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。 2．原因：梁模与柱模连接处下料尺寸不准，梁底未按跨度要求进行起拱，梁模侧面未按要求进行加固处理。 3.防治措施： 支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。 梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。 混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。 ㈡ 柱模板 1.通病现象：涨模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。 2.原因：柱模板未按要求进行封底造成烂根现象，混凝土浇筑时振捣不密实，柱模支模时未按要求进行挂线拉直，检查时未进行垂直度检查等。 3.防治措施 根据规定的柱箍间距要求钉牢固。柱底部应提前用砂浆封底避免柱烂根现象。 成排墙柱模支模时，应先立两端墙柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模，四周斜撑要牢固。柱应四面量测垂直度，墙要两面每隔一米一处和转角处量测垂直度。 ㈢ 板模板 1.通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。 2.原因：板模板未按跨度要求进行起拱，混凝土浇筑振捣不密实。 3.防治措施：楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整，支顶要符合规定的保证项目要求。板中起拱要按相