第二十章 占有.ppt

第二十章 占有 第一节 占有概述 第二节 占有的分类 第三节 占有的取得、变更与消灭 第四节 占有的效力 第五节 占有的保护 第一节 占有概述 一、占有的含义 占有是占有人对物的事实上的控制和支配。 例： 1、甲居住在自己拥有产权的房屋中，房屋归甲所有，也归甲“占有” 2、若其后甲将房屋出租给乙，签订租赁合同后，甲搬出房屋，乙拿到钥匙搬入房屋开始居住，则房子归甲所有，但归乙“占有” 3、若再后来丙将乙轰出，强占了房屋，则房屋仍归甲所有，但归丙“占有” 二、占有与相关概念的区别 （一）占有与持有 持有是人对物的单纯的实体接触。关于占有与持有的关系，因是否以心素为占有的构成要件认识不一而有所不同。 （二）占有与占有权、占有权能 虽然占有是一种事实状态，但法律基于维护社会经济秩序的需要对之亦予以保护，并赋予占有一定的法律效力。 三、占有的功能 （一）保护功能 占有的保护功能，是指占有具有保护现实存在的状态不受第三人侵犯，从而维护法律秩序稳定的功能。 （二）公示功能 占有的公示功能，是指占有具有的表彰本权的作用。占有人占有某物往往以一定的财产权利为基础，从另一个角度来说，占有是其背后权利的外在表现。占有的公示功能主要体现在三个方面: （1）权利移转效力， （2）权利推定效力。 （3）善意取得效力。 第二节 占有的分类 一、有权占有和无权占有 有权占有：具有本权基础的占有 无权占有：不具有本权基础的占有 二、善意占有与恶意占有 善意占有：占有人错误地认为自己是有权占有且确信不疑的无权占有 恶意占有：占有人明知自己是无权占有或不能确定自己是有权占有的无权占有 ★善意占有人与恶意占有人的区别（242-244条）： （1）孳息：善意占有人、恶意占有人都须返还孳息，但恶意占有人负物被使用、消费以及受损的赔偿责任 （2）费用：善意占有人有权请求必要费用的支出；恶意占有人不得请求必要费用 （3）责任：善意占有人仅对现存利益负赔偿责任；恶意占有人负全部赔偿责任 甲拥有房屋一套，交给朋友乙看管，乙私自将该房出租给丙居住。租赁期间因房屋门窗年久破损，丙出资予以修缮，花费1000元。嗣后甲要求丙返还房屋。则丙能否要求甲支付该房屋门窗的维修费用？ 三、直接占有与间接占有 直接占有：不以他人的占有为媒介，而对物直接实施的占有（对物具有事实上的管领和支配力） 间接占有：以他人的占有为媒介，而对物实施的占有（缺乏事实管领，但基于一定的法律关系对直接占有人享有特定的返还请求权，即有间接管领力） 四、自主占有与他主占有 自主占有：以所有人的意思实施的占有 他主占有：以非所有人的意思而是以其他限制性物权、债权或其他权利人之意思为内容实施的占有 （05司考）甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊。对此，下列哪一种说法不正确？ A 乙对相机的占有属于无权占有 B 丙对相机的占有属于他主占有 C 丁对相机的占有属于自主占有 D 戊对相机的占有属于直接占有 五、自己占有与占有辅助 自己占有：不借助他人而自己对物为事实上的管领 占有辅助：根据特定的从属关系，受他人指示，而对物进行事实上的管领。 第三节 占有的取得、变更与消灭 一、占有的取得 （一）占有的初始取得 占有的初始取得，是指不以他人的占有为根据而取得对物的占有，如遗失物的拾得、无主物的先占。 （二）占有的继受取得 占有的继受取得是指基于他人既存的占有而取得对物的占有。 1.占有的创设取得。 2.占有的移转取得。 二、占有的变更 占有的变更，是指占有从一种类型转向另一种类型，比较重要的占有变更主要有: （一）有权占有变为无权占有 当占有人丧失其本权后仍进行占有的，则其有权占有变为无权占有。 （二）善意占有变为恶意占有 当无权占有人知道或者应当知道其占有没有合法根据之时，善意占有变为恶意占有。 （三）他主占有变为自主占有 当他主占有人向使自己成为占有人的人表示了所有的意思时，他主占有成为自主占有。 三、占有的消灭 （一）直接占有的消灭 直接占有因占有人取得对占有物事实上的控制和支配而发生，也因占有人丧失对占有物事实上的控制和支配而消灭。对于占有物控制和支配的丧失的认定尚须结合具体事实，依法律规定及一般社会观念予以确认。 （二）间接占有的消灭 间接占有的消灭有如下原因: 1.直接占有人丧失占有。 2.直接占有人拒绝承认间接占有。 3.返还请求权消灭。 第四节 占有的效力 一、占有的权利推定效力 占有的权利推定效力，是指基于占有之背后真实权利存在的盖然性，为保护占有人的权益，实现占有制度的立法宗旨，法律所作的占有人基于其占有而产生的