市场主导下快速发展演进地区的规划应对——以深圳华强北片区为例.pdfVIP

增不无关系，停车场用地紧张，绝大部分楼房周 片区内空间资源紧缩的局面。 边的空地都被挪为停车用地。 步骤一，确定整体空间可增量；规划主要依 《2)2004年规划与2∞9年现状比较 据轨道公共交通对城市密度分区的影响关系展开 对片区的可开发支撑容量规模研究。 对照2004年编制的上步片区发展规划的 用地规划图和2009年现状图．在5年时间里．未 步骤二．划分不同的更新单元。以深圳市 按规划意图发展的用地面积达到30．9％，其中居 城市更新办法(试行)为指导，在确定整体空间 住用地的比例最高《图4，表2)． 可增量的基础上，以城市更新单元为单位，依据 商业用地突破规划的界限．从规划的57．5hm2单元条件划分不同类型规模的空间分区，从而有 增加到64．1hm2，一直在稳步增加。居住用地在发效统筹和控制资源分配．形成差异化的空间发展 展成熟期有一定的突破，增加幅度是最高的，达到 格局；主要依据更新改造配套支撑条件．产业功 7．5％。这也反映了华强