江苏盐城滨海商业项目定位策划提报方案_80PPT.pptVIP

* 租赁区域要求：有好的迎客面，人流量； 要租赁的面积： 300平方米； 物业要求：层高4米，层数不超过1层； 电量要求：150千瓦； 免租期要求：装修期免租； 租赁期：10年。 【 “集集小镇” 进驻要求 】 人流动线 建议在A栋西侧增加两个人行入口； 将A栋和B栋之间的人行动线连通，至少有两处连通处。将B栋和C栋之间至少有1条连通动线。 车流动线 B栋正面广场、A栋外围的形车动线太长，会对人流动线有影响。建议将车流动线都合并到外部道路上。只保留地下车库入口和停车位附近的车流动线。 百马商业资源整合(部分) * 【 “来必堡” 介绍 】 来必堡餐饮管理有限公司系中国大型餐饮连锁集团企业，总部位于上海徐汇区。公司自1999年成立以来，开创了全新的中式快餐经营模式，成为长三角地区快餐行业发展的领头羊。来必堡拥有“来必堡”中式快餐和“翁山渔港”海鲜酒楼等餐饮品牌，在浙江、江苏等地的重要城市以及上海成功开设了近百家连锁店。 * 【 “来必堡” 进驻要求 】 租赁区域要求：1-2层； 要租赁的面积：300-500 平方米； 物业要求：层高5.0米以上； 电量要求：250KW以上； 免租期要求：具体协商洽谈； 租赁期：5-8年。 * 【 “高点娱乐城 ” 介绍 】 高点娱乐城娱乐设施齐全，配套组合完备。一楼设有全市最大规模的庭院式台球广场， 50张球台。 ?二楼为KTV包房区。三楼为 美国 AMF全进口枫木保龄球道区，以及趣 味益智的游戏区，旁侧温馨的休闲咖啡区。?四楼为棋牌天地，拥有16 间包房，全自动麻将桌，即可玩麻将又可玩扑克和下棋。高点娱乐城是集娱乐、休闲、餐饮于一体的知名娱乐城。 * 租赁区域要求：无特别要求； 要租赁的面积： 5000-6000平方米； 物业要求：层高4.5米；柱距保持在12米； 电量要求：350千瓦； 租赁期：15年。 【 “高点娱乐城” 进驻要求 】 * 【 “挥胜台球俱乐部 ” 介绍 】 挥胜台球俱乐部位于聚丰园路，靠近上海大学，现附近有两家店，一家从事专业美式桌球，另外一家是斯洛克桌球。俱乐部环境优雅，设施高档。 * 【 “挥胜台球俱乐部 ” 进驻要求 】 租赁区域要求：除底层外都可以； 要租赁的面积：500-800平方米； 物业要求：层高不低于3.5米； 电量要求：正常普通照明； 免租期要求：工程进驻装修时间免租； 租赁期：5年。 * 【 “一兆韦德健身会所” 介绍 】 一兆韦德(上海) 成立于2000年，目前有员工3000人，是业内发展速度最快、分店数量最多、会员数量最多的健身连锁机构。目前在全国拥有63家会所，未来将继续扩大再中国的会所数量。 * 租赁区域要求：单独层； 要租赁的面积： 1000平方米； 物业要求：层数 1层，层高4-5米，柱距10米； 电量要求：350千瓦； 免租期要求：装修期免租； 租赁期：至少10年。 【 “一兆韦德健身会所” 进驻要求 】 * 【 “康骏会馆 ” 介绍 】 康骏会馆创建于2004年5月，是专业从事全身指压推拿、足浴保健、全身精油按摩等保健治疗的服务性企业。旗下已在上海徐汇区、长宁区、静安区、闵行区、浦东新区和江苏南京、北京等地设立了十八家规模不等的直营店！ * 【 “康骏会馆 ” 进驻要求 】 租赁区域要求：除底层外都可以； 要租赁的面积：600-800 平方米； 物业要求：层高3.5米以上； 电量要求：1000千瓦 ； 租赁期：10年。 * 【 “康友四季会所 ” 介绍 】 康友四季会所成立于2001年，是一家专业从事推拿、足浴、精油SPA、美甲等保健业务的连锁机构。康友四季发展至今，在上海已拥有12家分店，营业面积从300-1200平米不等，会所内部设有 1-6人的独立式包房，装修精致，环境优雅。 * 租赁区域要求：除底层外都可以； 要租赁的面积：600-800 平方米； 物业要求：层高4米左右； 3.8公斤/平方厘米 ； 电量要求：400千瓦； 租赁期：10年。 【 “康友四季会所 ” 进驻要求 】 感谢聆听！ THANKS * * 引入五星级酒店管理公司，打造滨海的酒店标杆。 五星级酒店 商业B栋 B栋商业东半部分，每层约2200平米，其商业业态需要与五星级酒店相配合。 建议1-2层，引入平价海鲜酒楼、特色轻餐、咖啡馆等； 3层引入大型主题餐饮； 4-5层引入高档休闲娱乐