建筑工程经济 第1次.pptVIP

现在房价居高不下，仍然有那么多人砸锅卖铁的要买房，你们呢？ 如果你要买房，又不够钱一次付款，怎么办？ 那么多银行贷款，怎么选怎么算？ 如果你不买房，如何用数据说服你的家人？ …… 为何学习建筑工程经济？ 从社会角度看，促进管理科学化，提高投资的经济效益和社会效益。 “科教兴国”的基础在于教育。除对基础教育应该予以十分的重视以外，对于专业的教育，我认为最重要的是管理方面的教育。目前中国最缺乏的就是管理人才。  课程简介 本课程主要是面向理工科类学生的一门有关经济管理知识的基础课程。 本课程着眼于建筑工程技术人员的实际工作需要，系统地介绍建筑工程技术方案的经济评价理论与方法，对完善工科学生的知识结构有重要意义。 学什么呢？ 第1章 绪 论（2学时） 第2章 现金流量及其构成 （6学时） 第3章 资金时间价值与等值计算 （8学时） 第4章 投资方案的比较和选择 （4学时） 第5章 风险与不确定性分析 （自学） 第6章 设备更新经济分析 （自学） 第7章 建设项目的经济评价 （自学） 第8章 价值工程 （6学时） 第9章 建设项目的可行性研究 （自学） 怎么学呢？ 学了有什么用？ ■ 如果你做了一名工程师 — 经济上可行是项目方案能够实施的前提条件。 — 技术经济效果的最佳匹配是确立市场优势的条件。 ■ 如果你当上了管理者 — 技术人员有广泛的机会成为管理者，管理者是市场 经济重要的参与者和决策者，更须掌握经济知识。 ■ 如果你成为了一名研究者 — 资源约束是从事研究者必须首先考虑的问题。 — 市场是否有需求以及经济效益如何？——决定你的 研究成果价值。 课程考核方案设计 一点点要求 上课时：气氛要活跃！配合要积极！不懂要问，不会要说，不装不藏！ 要说话就大声说，不要小小声，大家一起分享才精彩！ 手机不要响，QQ下课聊！ 作业要做，会做自己做，不会就说明，会到哪写到哪，自有老师来帮忙！ 个人信条： 课程目标 掌握建筑工程经济分析的基本方法，基本具备建筑工程经济分析和评价的能力。 第1章 绪 论 1、明确工程、技术与经济的概念及其相互关系。 2、掌握工程经济评价原则。 3、了解技术经济分析的可比性原理(满足需要、时间上、劳动耗费、价格上的可比性)。 4、了解工程经济学研究的对象和范围。 1.1 工程技术与经济的关系 工程经济学就是介于自然科学和社会科学之间的边缘科学，它是根据现代科学技术和社会经济发展的需要，在自然科学和社会科学的发展过程中，互相渗透，互相促进，逐渐形成和发展起来的，是技术学和经济学的交叉学科。 1.1 工程技术与经济的关系 工程（ engineering）指按一定的计划，运用科学知识将各种资源最佳地为人类服务进行的工作，如制造、建筑、水利、开矿等。 目的：自然资源 有益于人类的产品 运用理论：数学、物理学、化学、生物学等。 工程类别：土木工程、机械工程、航空航天工程等。 一项工程能被人们所接受必须做到有效，即必须具备两个条件： 技术（ technology）是生产和生活领域中，运用各种科学所揭示的客观规律，进行各种生产和非生产活动的技能，以及根据科学原理改造自然的一切方法。 用先进的工程技术、达到投入少、产出多的目的。 技术作为一个系统，既不是知识、能力或物质手段三者中任何一个孤立的部分，也不是三者简单的机械组合，而是在解决特定问题中体现的有机整体。 从表现形态上看，技术可分别体现为机器、设备、基础设施等生产条件和工作条件的物质技术(硬技术)，以及体现为工艺、方法、程序、信息、经验、技巧、技能和管理能力的非物质技术(软技术)。 不论是物质技术还是非物质技术，它们都是以科学知识为基础形成的，并且遵循一定的科学规律，互相结合，在生产活动中共同发挥作用。 在不同的历史阶段，对技术的含义有着不同的认识。  工程经济学研究什么？ 如何以最少的耗费达到最优的经济效果 国 际： 1800年以前，科学技术随着工具的变革，推动社会经济的发展和进步，但是其速度极为缓慢。 1800年以后，由于科学技术的迅猛发展，改变了世界的格局，拉大了发达国家与落后国家的差距。 1887年，美国的土木工程师亚瑟·M · 惠灵顿(Wellington)发表了著作《铁路布局的经济理论》，标志工程经济学的产生。　　 1930年，E.L.格兰特教授出版了《工程经济学原理》教科书，从而奠定了经典工程经济学的基础。 　　 1982年,J.L.里格斯出版了《工程经济学》，把工程经济学的学科水平向前推进了一大步。 近代工程经济学的发展侧重于用概率统计等新方法