金湾国际防渗漏监理实施细则.doc

HJ/QR7.1-02-01-02 防渗漏监理实施细则 项目名称：洪江区小寨溪棚户区改造.金湾国际10#楼 建设单位： 怀化市百纳房地产开发有限公司 施工单位： 洪江市第一建筑有限公司 编 制 人： 审 批 人： 怀化市建设工程监理有限公司洪江区分公司 2016年 月 日 防渗漏 项目监理实施细则编制任务书 HJ/QR7.5-02-02（1） NO：201609-2 项目名称 金湾国际 业主方名称 百纳房地产开发有限公司 工程地点 南岳路 编制责任人 向杰 配合人员 项目部监理人员 计划开始时间 2016.9.15 计划实施时间 编 制 依 据 适用的规程规范 国家及地方、行业颁布的有关法令、法规、条例、规定及施工规范、验收标准等 工程项目图纸 金湾国际设计图 监理规划 金湾国际监理规划 施工合同 金湾国际施工承包合同 施工组织设计及专项施工方案 金湾国际防渗漏专项施工方案 其 他 编 制 要 求 项目监理机构应结合工程特点、施工环境、施工工艺等编制监理实施细则，明确监理工作要点、监理工作流程和监理工作方法及措施。 计划人 时间 总监理工程师意见： 签名/日期： 注：附房建（市政）工程监理实施细则一览表。 防渗漏 监理细则交底记录 HJ/QR7.5-02-01(C3) NO： 细则名称 金湾国际防渗漏监理实施细则 业主方名称 百纳房地产开发有限公司 工程地点 洪江区南岳路 交底人/时间 受交底人/时间 交底地点 监理办公室 监理细则编制时间 交底记录： 熟悉防渗漏规范的要求； 熟悉防渗漏的部位及要点，人、材、机、法、环； 熟悉防渗漏监理应该控制的质量要求。 备注： 防渗漏 监理实施细则审批记录 HJ/QR7.5-02-03 NO： 细则名称 金湾国际防渗漏监理实施细则 编制人 完成日期 任务书号 审批日期 审批记录： 项目总监签字/日期： 备注： 目 录 工程概括-------------------------------------------1 编制依据---------------------------------------1 专业特点---------------------------------------1 监理工作要点----------------------------2 五、监理工作方法及措施-----------------------------15 一、工程概况 工程名称：洪江区小寨溪棚户区改造.金湾国际10#楼 建设单位：怀化市百纳房地产开发有限公司 施工单位：洪江市第一建筑有限公司 勘探单位：怀化市工程设计研究院 设计单位：广东城协建筑规划设计院有限公司 监理单位：湖南省怀化市建设工程监理有限公司洪江区分公司 监督单位：怀化市洪江区质量安全监督管理站 该工程位于怀化市洪江区南岳路，地下1层，地上7层，建筑高度28.12米，建筑面积为6181.68㎡。 建筑结构形式为底框结构，为二类建筑，设计合理使用年限为50年，耐火等级为二级，屋面防水等级Ⅱ级，抗震设防烈度为6度；屋面防水等级：二级，地下室防水等级：一级。 二、监理依据 1.国家及地方、行业颁布的有关法令、法规、条例、规定及施工规范、验收标准等； 2.经审定的设计图纸及有关文件（包括设计变更）； 3.委托监理合同（协议）及施工承包合同，（包括招投标文件）； 4.建设工程概（预）算定额。 专业特点 1、本工程结构形式为底框结构。要求的防水部位较多，质量要求高。 2、本工程外墙采用普通烧结页岩砖；外墙门窗采用70，90系列铝合金中空玻璃窗（6+12A+6），外墙面为面砖+涂料。 3、屋面防水等级为一级，平屋面采用1.5厚合成高分子防水涂料和二层1.5厚合成高分子防水卷材；平天沟内纵向坡度1%，坡向雨水收水口，沟底水落差不得超过200，水落口距离墙面不得小于20.天沟内、泛水及落水管处加贴一层防水卷材，泛水高度250. 4、住