中海物业集团有限公司.PDF

香港 交 易 及 結 算 所 有 限公 司 及 香港 聯 合 交 易 所 有 限公 司 對 本 公 告 之 內容 概 不 負 責 ，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表任 何 聲 明 ，並 明確 表示 ，概 不 對 因本 公 告 全 部 或 任 何 部 份 內容 而 產 生 或 因倚 賴 該 等 內容 而 引 致 的任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任 。 CHINA OVERSEAS PROPERTY HOLDINGS LIMITED 中 海 物 業 集 團 有 限 公 司 （於 開 曼 群島 註 冊 成 立 之 有 限公 司 ） （股份 代 號 ：2669 ） 持 續關連 交 易 委託 管 理 協議 於 二 零 一 六 年 十 月 十 八 日 ，本 公 司 與 中 國 海 外 發 展 全 資 附屬 公 司 HRL 訂 立 委 託 管 理 協 議 ，據 此 ，HRL 同 意 委 託 本 公 司 管 理 14 間 託 管 公 司 的 業 務 運 營及 管 理 ， 為 期 一 年 。 中 國 海 外 為 本 公 司 的 控 股 股 東 。HRL 為 中 國 海 外 發 展 全 資 附屬 公 司 ，而 中 國 海 外 發 展 則 為 中 國 海 外 的 附屬 公 司 。因此 ，HRL 為 本 公 司 的 關 連 人 士 ，根 據 上 市 規 則 第 14A章 ，委 託 管 理 協 議 項 下 擬 進 行的交 易 構 成 本 公 司 的持 續關連 交 易 。 由於 本 公 司 就 委 託 管 理 費 按 上 市 規 則 定 義的 最 高 適 用 百 分 比率 計 算 為 0.1 % 或 以 上 但 低 於 5 % ，故 根 據 上 市 規 則 第 14A 章 ，委 託 管 理 協 議 及 其 項 下 擬 進 行的 交 易 須 遵 守 年 度 審 核 、申報 及 公 告 規 定 ，但 獲 豁 免 遵 守 獨 立 股 東 批 准 的規 定 。 於 二 零 一 六 年 十 月 十 八 日 ，本 公 司 與 HRL 訂 立 委 託 管 理 協 議 ，據 此 ，HRL 同 意 委 託 本 公 司 管 理 14 間 託 管 公 司 的業 務 運 營及 管 理 ，為 期 一 年 。 委託 管 理 協議 日期 ： 二 零 一 六 年 十 月 十 八 日 訂 約方 ： 1. 本 公 司 ; 及 2. HRL 。 – 1 – 委託 管 理 的範 圍 ： 根 據 委 託 管 理 協 議 ，本 公 司 同 意 管 理 託 管 公 司 ，包 括 作 為 託 管 公 司 管 理 人 開展 下 列 事 宜 ，自二 零 一 六 年 九 月 十 五 日起至 二 零 一 七 年 九 月 十 四日止 為 期 一 年 ： (1) 日常 管 理 ，包 括 員 工 管 理 ； (2) 制 定 託 管 公 司 的業 務 策 略 、年 度 業 務 規 劃 及 年 度 財 務 預 算 ； (3) 託 管 公 司 現 有 管 理 團 隊 的人 員 分 配 ； (4) 託 管 公 司 的借 入 重 大 貸 款 、提 供 重 大 擔 保 及 解 決 重 大 訴 訟 事 項 ； (5) 決 定 託 管 公 司 的定 價 政 策 、經 營及 額 外 開支 ； (6) 於 託 管 公 司 現 有 品 牌 及 知識 產 權 授 權 屆 滿 後 ，使 用 本 公 司 的 品 牌 及 知識 產 權 發 展 託 管 公 司 的 日常 業 務 ；及 (7) 與 上 文 有 關 的其 他 相 關管 理 事 宜 。 悉 數 履 行本 公 司 於 委 託 管 理 協 議 項 下 責 任 時 ，將 由本 公 司 僱 員 與 託 管 公 司 僱 員 組 成 新 管 理 團 隊 以 管 理 託 管 公 司 。該