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楼宇对讲工程承诺书 篇一：楼宇对讲招标文件 田园牧歌智能化楼宇对讲系统工程 竞争性谈判文件 招标单位: 徐州某置业发展有限公司 2012年11月12日 第一章 总则 行招标，特邀请贵公司前来投标。根据 田园牧歌 工程建设的需要，一、 招标项目概况： 二、对投标方的要求： 1、必须为独立企业法人，营业执照年检合格； 2、必须具有建设部认证的“弱电工程承包”三级（含）以上的施工资质，资质年检合格； 3、必须具有《安全生产许可证》； 4、投标方所报主要产品必须具有合格不能过期的同报价中所报产品同型号的公 安部的型式检验报告。若不能提供由此产生的一切后果由投标方自行负责。 三、招标工程的工程介绍及功能技术要求： 1、 工程介绍： 田园牧歌小区共计4栋楼宇合计12个单元518住户，其中1#楼3个单元，均为一梯三户、18层；2#楼4个单元，均为一梯二户、11层；3#楼2个单元，均为一梯三户、30层；4#楼3个单元，均为一梯三户、 15层；一个主入口，一个次入口。 2、 设计要求： 编码式带刷卡黑白可视联网系统。黑白可视物业管理主机1台；黑白可视围墙机2台；12个单元门口机；518台黑白免提式分机；每户配置3张住户卡（ID）共计：1551张；12套静音锁；12套闭门器。品牌要求行业内中高档品牌。 3、 技术参数要求： （1）、门口主机 美观坚固金属面板，具有防撬、防撞击、防水功能。麦克风、扬声器均应是拾音和扩音清晰，键盘带有LED发光照明，支持密码开锁、刷卡开锁功能。住户可单独设置开锁密码，而且密码为一户一码制，设置密码时室内分机应有提示音切向管理中心报告，记录。主机的摄像机为索尼芯片的CCD，具体参数如下： CCD清晰度：420TV线 CCD最低照度：0LUX（带红外补光） CCD镜头：1/3英寸92度广角 主机能扫描该梯口内各用户分机、层间分配器是否处于长运行状态，对于非正常运行的分机、层间分配器及时向管理中心报告处理，系统有故障时应在门口机上有提示。当停电时 UPS 不间断供电时间不低于12小时。 系统带副主机接入功能将来待需要时方便地下室入口可以增加对讲副主 机系统扩容。 （2）、室内分机：采用免提式 可视分机，音量、亮度、对比度可调，不小于4英寸显示器，图像水平分割率不小于400线。住户通过室内分机可以看到单元口、小区大门口的来访者，并与之对话确定来访者身份。按下监视键可看到单元口的情况停顿时间不小于30秒。分机带4防区报警接入功能。 （3）、可视物业管理机：能在任何时刻均能记录小区各个地方传来的报警、求助开锁等信息（记录不少于1000条），并能通过打印机将所需信息打印出来。管理主机能主动监视各梯口状态，当系统中有访客通过单元门口主机呼叫住户时，管理机会显示地址并自动记录。业主注册卡或使用刷卡时，管理中心要能自动记录相应的时间。 （4）、小区围墙机：在主次出入口设置，当有来访者保安可通过区口机呼叫每一住户，住户在家中通过室内分机与之视频通话决定是否允许进入。 （5）、整个系统应具有强大的故障隔离能力，在层间设置分配器，单元设置隔离器，任一住户的分机、设备或线路的损坏都不应影响其他用户、设备系统的正常运行。 （6）、整个系统应具备线路与设备运行状态轮巡检查功能，当发生故障或遭到破坏时能及时可靠的在管理中心进行报警提示。 （7）、整个系统应具有强大的抗干扰、抗雷击能力，埋地音频和视频信号线应有防潮、防水、防腐、抗外界冲击力强。 （8）、整个系统在信息传送过程中，不应有串号、杂音、视频的变形和信号丢失，信号传送均按顺序传递，但管理中心、居民求助信号应为最高级别优先传递。住户按下求助信息管理中心应显示并记录该住户的房间号和发生时间。 （9）、线材品牌采用：天诚、秋叶原、联通、赛格。 4、质量要求及规范： 本工程应符合国家或行业的质量检验评定标准。建设单位对本次招标要求的质量标准为：合格 。必须严格按照经建设方审核的设计方案及施工组织设计施工,现场条件如与设计图纸不符，必须及时与有关方面联系，经建设单位及 设计方确认后方可继续施工。 设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。 （1）《安全防范工程程序与要求》GA/T75—94 （2）《安全防范系统通用图形符号》GA/T74—2000 （3）《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663—2001 （4）《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 （5）《建筑与建筑群综合布线系统工程施工与验收规范》GB/T50312-2000 如上述规范不能覆盖全部的施工内容，则应遵循国家相关的最新规范。 投标方须提供所用材料的检测标准或具有国内商检部门合格证明的