通常分类为融资租赁之情形中，经济年限之.PDFVIP

1 發文日期 民國 105 年 8月 31日 發文字號 (105)基秘字第 196號 主 旨 通常分類為融資租賃之情形中 ，經濟年限之「主 要部分 」及該租賃資產 「幾乎所有」之公允價值 之判斷疑義 相關公報 企業會計準則公報第二十號「租賃 」 問題問題 問題問題 依企業會計準則公報第二十號 「租賃」第六條之規定 ，通常分 類為融資租賃之情形包括租賃期間涵蓋租賃資產經濟年限之主要部 分，以及於租賃開始日最低租賃給付現值達該租賃資產幾乎所有之 公允價值 。企業應如何判斷租賃期間是否涵蓋租賃資產經濟年限之 「主要部分」及最低租賃給付現值是否達該租賃資產 「幾乎所有」 之公允價值 ？ 參考答案參考答案 參考答案參考答案 企業應依據基本實質及經濟事實 ，判斷租賃期間是否涵蓋 租賃資產 經濟年限之主要部分 ，及最低租賃給付現值是否達該 租賃資產幾乎所有之公允價值 。例如，若租賃期間達租賃資產 經濟年限四分之三以上 ，租賃期間可能涵蓋租賃資產經濟年限 之主要部分 。若最低租賃給付現值達該租賃資產公允價值90% 以上 ，最低租賃給付現值可能達該租賃資產幾乎所有之公允價 值。惟前述情況並非絕對屬於融資租賃 ，如有其他特徵能清楚 2 地顯示 ，租賃並未移轉附屬於租賃資產所有權之幾乎所有風險 與報酬 ，則此租賃應分類為營業租賃。