向租户提供的信息.PDFVIP

常见问题 我需要聘请律师吗? 驱逐程序如何运作? 我如何提出上诉? 在某些情况下，公司和一些其他企业 如需开始驱逐程序，房东须申请 每一方均有权填写 DC-CV-037 表提 实体必须由律师担任代理。在其他情 归还令。 出上诉。如果是不付房租案件，必 况下，尽管律师可能会对您有帮助， 须在判决日期后四个业务日内提出 但并不要求您必须聘请律师。 如果租户没有支付法庭裁决应付的所 上诉。在所有其他占有诉讼中，必 有租金和费用，租户会被驱逐。通 须在判决日期后 10 个日历日内提 在法庭上会出现什么情况? 常，租户可通过在驱逐前任何时间支 出上诉。上诉是新审判还是记录在 付所有租金和费用的方法避免驱逐。 案审判取决于有争议的数额。提出 当双方出庭时： 这称为租户偿还权。 上诉不会自动暂停驱逐。缴纳法院 法庭将听取案例双方的陈述，并作出 例外情况：阻止行使偿还权： 命令的保金将暂停驱逐，直至巡回 租户如 法院对上诉作出裁决。 决定。如果房东胜诉，法庭将作出占 如果在过去 12 个月内曾有三次财产 有判决，如果曾由专人向租户送达文 占有判决（巴尔的摩市为四次），法 何解决 件，法庭还可能作出相当于租金和欠 庭可能阻止（拒绝）偿还权。 调解：替代方法 付数额的金钱给付判决。 地区法院替代争议解决计划（ADR）免费 息 与房东 如果房东未出庭： 我是否享有陪审团审判的权利? 提供调解。这种方法没有出庭正式，花 费时间和费用较少。一位接受过培训的 法庭很可能驳回该案件。 陪审团审判在巡回法院进行，不在 调解员将与双方合作，尝试达成双方同 信 的纷争 地区法院进行。如果索赔数额超过 如果租户未出庭： $15,000，或者租户的租赁权益超过 意的解决方案。如果调解不成功，您仍 $15,000，任何一方均可要求进行陪审 然可以请求法院作出判决。 的 法庭很可能作出对房东有利的判决。 团审判。必须提交陪审团审判书面申 我应当携带什么出庭? 请。如果是民宅租赁，必须在双方在 如需了解有关马里兰州法院和程序的进一步信息， 供 地区法院首次出庭之前提交陪审团审 请与任何州或县法院书记官联系，或访问马里兰州司 法系统网站: 您应当携带所有的证据，即您认为可 判申请。 能支持您的索赔或答辩的任何证据。 提 我如何提交住宅歧视索赔? 马里兰州地区法院的使命是向 我如何请求延期? 参与法院诉讼程序的所有人提