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都市更新期末告都市更新困信任指老肇老生郭玉前言都市更新是都市既成境的再造也是都市永展都市力提的重要手段台在年代始推都市更新年通都市更新例除使都市更新的推具有法源效力外近年更都市更新所遭遇逐放法令及容以加速都市境的改造台施都市更新以由於利的性及未考都市境再造含交易成本的使得都市更新效不彰例如土地整合程中出地主持或拿的形中增加土地成本延宕效除因素外都市更新後利人於分回面或位置各有持涉及利分派更增加都市更新推的度都市更新的特性都市更新是都市衰地所行期且的改造程它具有以下特牲在方面是化的一般而言具更新件
都市更新期末報告
都市更新 — 困難與信任
指導老師: 陳肇堯 老師
學 生: 4960T079 郭玉嬋
前言：
都市更新是都市既成環境的再造，也是都市永續發展與都市競爭力提昇的重要手段(Sassen，1991)。台灣在90年代開始推動都市更新，1998年通過(都市更新條例)，除使都市更新的推動具有法源效力外，近年更針對都市更新所遭遇課題，逐漸放寬法令及容積獎勵，以加速都市環境的改造。台灣實施都市更新以來，由於權利關係的複雜性及未考慮都市環境再造隱含交易成本的問題，使得都市更新績效不彰，例如土地整合過程中出現地主堅持或拿翹的問題(holdout problem)
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