信立泰：关于竞拍取得土地使用权的公告 2011-03-01.pdfVIP

证券代码：002294 证券简称：信立泰 编号：2011-008 深圳信立泰药业股份有限公司 关于竞拍取得土地使用权的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 深圳信立泰药业股份有限公司（以下简称“公司”）第二届董事会第四次会 议于2011 年1 月23 日，以书面及通讯方式召开。会议以9 人同意，0 人反对， 0 人弃权，分别审议通过了 《关于参与大亚湾西区荷茶地段工业用地竞拍的议 案》、《关于参与大亚湾西区上田地段工业用地竞拍的议案》。 根据上述决议，公司参与惠州市大亚湾西区荷茶地段、西区上田地段二工业 用地挂牌出让竞拍，并于2011 年2 月24 日成功竞得西区荷茶地段工业用地，2 月25 日成功竞得西区上田地段工业用地。具体情形如下： 一、土地概况 （一）西区荷茶地段99951.5M2 工业用地 1、地点：西区荷茶地段（回拨地产业园范围）； 2 2 、出让面积：99951.5M ； 3、使用年限：50 年； 4 、用地性质：工业用地； 5、容积率：1.0～2.0 ； 6、建筑密度：30%～40% ； 7、绿地率：≥20% ； 8、土地现状及交付条件：宗地红线内土地未平整，红线外已接通道路、供 电主线、供水主管，按现状交付土地（土地平整工作由竞得人自行解决）； 9、竞拍成交价格：人民币2698.69 万元； 10、项目准入要求：根据西部产业区产业规划要求，出让宗地投资项目必须 属化学药品及制剂生产项目，项目投资总额不少于13.5 亿元。 2 （二）西区上田地段17120M 工业用地 1、地点：西区上田地段； 2 2 、出让面积：17120M ； 3、使用年限：50 年； 4 、用地性质：工业用地； 5、容积率：1.0～2.0 ； 6、建筑密度：30%～40% ； 7、绿地率：≥20% ； 8、土地现状及交付条件：宗地红线内土地未平整，红线外未接通道路，按 现状交付土地（土地平整工作由竞得人自行解决）； 9、竞拍成交价格：人民币462.24 万元； 10、项目准入要求：根据西部产业区产业规划要求，出让宗地投资项目必须 属化学药品及制剂生产项目，项目投资总额不少于6000 万元。 （三）资金来源 根据惠州市国土资源局大亚湾经济技术开发区分局的相关公告，公司参与竞 拍并竞得前述工业用地，需成立注册地属大亚湾的独立法人全资项目子公司，相 关《国有土地使用证》将办至全资项目子公司名下。 为此，公司以超额募集资金4500 万元出资，在惠州设立全资子公司——惠 州信立泰药业有限公司（暂定名，以最终注册为准），该超募资金用于支付上述 竞拍土地地价及相关费用，《国有土地使用证》过户至惠州信立泰药业有限公司 名下，支付上述款项后的节余部分将用于土地的“三通一平”及药物项目的厂房 和相关配套建设。 （《关于使用超额募集资金在惠州大亚湾投资设立子公司的议案》已经第二 届董事会第四次会议审议通过，详见公司于2011 年1 月25 日在《证券时报》和 巨潮资讯网 发布的《第二届董事会第四次会议决议公告》、 《关于在惠州大亚湾投资设立子公司的公告》） （四）其他 上述西区荷茶地段、西区上田地段二工业用地竞拍事项，不构成关联交易， 也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 二、用途 1、西区荷茶地段工业用地：该工业用地是大亚湾政府规划的药品及制剂生 产基地。公司计划在此设计、建设相关厂房、车间及配套，用于致敏性及其他药 物的研发、生产。 2、西区上田地段工业用地：该工业用地是大亚湾政府规划的药品及制剂生 产基地，与公司位于惠州大亚湾石化大道西42 号的工业厂房 （下称“石化大道 厂区”）相连，公司计划用于建设石化大道厂区的配套项目。 （有关惠州大亚湾石化大道西42 号的工业厂房及其