从朋友空间转的项目考察.docxVIP

从朋友空间转的，文章很不错，图文并茂，评论也很给力。???? 宋卫平说过这么一句话：比绿城做得好的房企最多一家半家，这一家呢就是龙湖，另外半家就是星河湾。前两天在上海考察了几个楼盘，其中两个就是星河湾出品。最近一年单位组织考察了各地很多楼盘，龙湖、绿城、星河湾、万科、滨江等等，说实话，这些现今阶段市场份额占有率较高的大型房产公司出品的楼盘，的确有很多地方值得我们去学习，去好好琢磨。单纯从楼盘景观的品质角度来讲，星河湾就给我留下了很好的印象。在上传照片之前还是要啰嗦一句，摄影实在不是我的强项，所以同行们将就看吧，抱歉！??? 闵行星河湾??? （大手笔的周边环境改造：这是小区前的市政道路，景观灯柱很有特色，星河湾的标志之一。）?（80多公分的大香樟，不去讨论树的采购价，单把这玩意扛回来的勇气就值得我们借鉴。）???? （入口处的植物搭配选择了南方植物，加拿利海栆、布迪椰子、银海藻等等。广东开发商的惯用手法。）?（上面一张取景的角度不佳，补一张浦东星河湾的入口。多头苏铁不错，相信价格也会不错。）　（下沉式花园结合地下车库：又是星河湾的独有特色。立体式园林景观，主动创造场地高差，通过多种高差变化，形成自然的起伏。我想就单凭这点，就值得我们好好去琢磨。）??? （再来一张）　　（浦东星河湾的游泳池。相比星河湾的游泳池，我总感觉我们维科上院样板区里的那个少了点什么，后来才想明白，少了几个元素，第一，泳池边的雕塑没有很好的考虑；第二，泳池的马赛克品种当时没有选对；第三，泳池边的绿量不够，显得生硬了。）??? （泳池按摩椅，这玩意我们宁波碧水豪园浴场里也有.)??? （用钱砸出来的美人鱼，象这样的铜铸雕塑星河湾里还有很多，样式各异)????（儿童水池)????? （浦东星河湾的景观亭，现在很多开发商建造亭子的时候，穹顶的样式和做法都喜欢模仿绿城，千篇一律，其实星河湾的也不错。）???? （星河湾的亚乔木、小乔木棵棵都是精品，相信同行们懂的！）??? (可惜灌木层和地被层的成本就感觉相对比较低了，猜一下这是什么树？）?? ???? （白玉兰的树型，比较给力。考察过大大小小几十个楼盘，乔木选型方面，给我印象中最深只有两个楼盘，一个是绿城蓝庭，还有一个就是星河湾。）??? （白腊树，现在高端小区比较少见这个品种，以前常去一家苗木驯化基地选购容器苗，所以还记得。）???? （园路的做法，路边缘两排水箅子，用黑色卵石收边，排水性佳，不过这个做法倒是有待商榷。从这张照片上来看，星河湾的造坡技巧和水平跟绿城比还是有差距的。）???? （水景终端节点，上部采用铜铸的球体，下部是精雕细琢的澳洲砂岩装饰体，这玩意下了血本。）???? （中华图腾柱，销售的噱头，星河湾真的是什么景观元素都用。）???????? 星河湾独家景观水系，又是一个高端楼盘中的压倒性优势。通过造园手法利用地势营造自然落差，把小区各个宅旁、宅间水域有机地融汇在一起，形成水体大循环。气势恢弘！??? 这个做法至少有两个亮点：??? 第一，在循环中通过落差，充分让其曝气，增加养殖水体中的含氧量，从而减少水体养护成本。????第二，水生植物配置丰富。错落有致，深浅不一，绿色叠荡。景观效果突出。???? （星河湾对石景也挺讲究，到处点缀了黄蜡石。）??? （不想写了，惰性上头，最后一张，远处走来的姑娘，看这架势，活脱一个犀利姐，如此桀骜不驯，哥承认，哥侧目了。。。）