建筑屋面裂缝渗漏处理方案.docVIP

XX工程建设有限公司 XXXXXXXXXXXXXXXXX30#楼 建筑屋面裂缝渗漏处理方案 施工单位：XXXX工 程 建 设 有 限 公 司 审 批 人： 审 核 人： 编 制 人： 编制日期： 二O 年 月 日 目 录 一、 工程概况 1 二、 混凝土结构产生裂缝的原因 1 施工方面的原因 1 1 2． 结构构件养护不到位 1 3． 施工缝的留设位置 2 （二） 环境温度方面的原因 2 三、 屋面混凝土结构裂缝 2 （一） 裂缝处理的原则 2 （二） 施工方案 2 1． 拟选用的材料及机器介绍 2 2． 施工准备 3 3． 裂缝渗漏处理流程 3 4． 施工方案 3 四、 注意事项 4 （一） 施工注意事项 4 （二） 对化学灌浆材料的保管的注意事项： 5 （三） 化学灌浆工作人员应注意下列事项： 5 五、 质量保证措施： 5 六、 安全措施： 5 七、 文明施工管理： 6 八、 工程检验、工程回访： 6 工程概况 XXXXXXXXXXXXXXXXX30#楼，工程主体为钢筋混凝土框架结构，层数为地上三层，建筑高度为14.55m，建筑面积5022.3㎡。工程现处于装饰装修工程阶段，本月发现部分屋面底板局部出现龟裂现象，现在初步拟定对裂缝采用水溶性聚氨酯快速堵漏材料，即直接在裂逢处钻孔，安装专用止水针头，高压灌浆的方法堵缝，该方法可灌0.02mm至2.0mm缝，深可达1000?mm；彻底杜绝建筑现有裂缝处今后可能发生的渗漏。 混凝土结构产生裂缝的原因 针对本工程具体情况，经分析，其裂缝产生的原因主要影响因素为环境温度、施工方面。 施工方面的原因 裂缝 裂缝处理的原则 ①混凝土结构的强度达到设计要求，结构变形处于稳定状态，裂缝无发展，才能理有害裂缝； 裂缝处理与防水处理相结合，裂缝处理与结构的稳定性和耐久性处理相结合； 在治理裂缝过程中，不得破坏原结构； 裂缝治理应采用注浆和封缝相结合，注浆材料和封缝材料应满足防水耐久性的要求，应采用经过检测。并经实践检验，质量可靠的材料； 方案合理选材得当、施工可靠、管理到位。 1. 人员材料组织： （1）提前组织落实专业施工人员，对施工人员进行必要的技术、安全培训。 （2）组织堵漏材料，检验材料是否合格；调试机械，电锤 电动注浆机进行调试。 2. 准备基面清理工具：锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷，麻布；备好注浆所用的机具：高压管；高压开关；高压止水针头；牛油头；密封圈等。 3. 备好劳动保护用品：防护眼镜，口罩，薄胶手套，软底鞋等劳动保护用品。 4. 施工前把屋面基层清扫干净并封堵好预留洞口，蓄水24小时，使楼面底板裂缝渗漏处出现水滴时为最佳修补时机。 裂缝渗漏处理流程 ①检查→②漏点上图→③建立台账→④找平层凿除，基层处理→⑤验收→⑥通知甲方、监理进行试验→⑦复查→⑧（不合格）返回第④项，（合格）消帐办理工序交接单→⑨找平层修复。 施工方案 项目部针对渗水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。 1、针对屋面渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注，并制定出修补台账。管理模式采用谁跟踪谁签字，谁签字谁负责。 2、在修复时：进行专人跟踪，专人修复，修复的施工作业人员必须是认真负责的，在修复时，根据漏、渗透水情况采用不同的修复方法。 3、渗透处，只是表面湿润，不成股流下的：采用在结构板面上刷水泥防水涂膜进行处理，在涂刷前将结构板表面清理干净，用水湿润，然后进行涂刷。涂刷厚度为1.2厚。 渗透处，表面有明显的水波的，根据裂缝的宽度、深度及环境，进行压力灌浆 ：凿去渗水处表面的松动混凝土及杂物，并用水清洗干净缝口→粘贴灌浆嘴阀（或者钻孔埋设灌浆针）→再用电动压力机（压力为2Mpa）将材料从灌浆管注入渗水裂缝内→注浆时缓慢进行→直至有浆料开始从裂缝渗出来为止→检查清理→面层处理。 待渗水地方处理好以后，干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行验收，蓄水厚度为30mm-50mm，蓄水时间为48h，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复，试验时必须通知甲方监理进行检查认可。 蓄水试验后仍有明显渗水处，将结构表面清理干净，看有没有砼质量通病，若有蜂窝的必须进行凿除，并重新浇筑，浇筑前应将砼中的小石子露出，成凹凸状，用水湿润并刷水泥浆，用高一标号的混凝土进行浇筑，浇筑的砼应掺入膨胀剂，模板的支设必须用顶托，严禁用铁丝和铁线。砼终凝完成后并及时养护，养护必须用麻袋或草帘子湿润覆盖。养护时间不应少于72小时。养护期满后且砼强度达到设计值的75%方能拆