合同法与合同管理.pptVIP

合同法及合同管理管理 第一讲 我国合同制运行中存在的 主要问题及其原因 第二讲 合同的订立 第三讲 合同的履行 第四讲 企业合同管理 第一讲 我国合同制运行中存在的 主要问题及其原因 一、主要问题 1、履约率呈下降的趋势 2、利用合同的违法行为呈上升的趋势 3、无效合同面较大 二、产生问题的主要原因 1、表面层次的原因 （1）企业自身的因素 （2）行为人素质的因素 （3）合同管理体制的缺陷 （4）合同法规不完备 2、深层次的原因 （1）历史根源 （2）传统经济体制的影响 （3）干部任用制度在实践中的异化 （4）企业经营机制未有效转化 第二节 合同的订立 合同的订立是指签约双方依法就合同的各项条款进 行协商，达到意思表示一致而确立相互间权利义务关系 的法律行为。 一、什么是合同 1、合同的概念 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设 立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 （1)合同是双方或多方当事人的法律行为； （2）合同是当事人意思表示一致的法律行为； （3）合同以产生民事上的权利义务为目的。 三、合同订立的条款 1、一般条款 ①当事人的名称或者姓名和住所； ②标的； ③数量； ④质量； ⑤价款或者报酬； ⑥履行期限、地点和方式； ⑦违约责任； ⑧解决争议的方式。 2、特殊条款 ①依据合同性质必须具备的条款； ②根据法律规定必须具备的条款； ③当事人一方要求必须具备的条款。 （3）对格式条款的理解发生争议时，应当按照通常理解予以解释。对其有两种以上解释的，应当作出不利于提供方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 四、合同订立的基本步骤 1、要约——希望和他人订立合同的意思表示 （1）明确作出希望与他人订立合同的意思表示； （2）明确提出该合同的各项条款； （3）等待对方答复的期限 （要约有效期、承诺期限） 要约可以撤回；要约可以撤销。 五、代订合同 1、什么是代订合同 代订合同是指代理人以被代理人的名义订立合同而直 接对被代理人产生权利义务后果的法律行为。 （1）代理人事前取得被代理人的授权委托书（委托代 理）。 （2）代理人以被代理人的名义订立合同； （3）代理人在被代理人的授权范围和委托期限内订立 合同。 （4）代理人不得以被代理人的名义同自已或自已代理 的其他人订立合同。 六、合同的效力 1、合同有效的要件 （1）行为人主体资格合法； （2）内容确定并可行； （3）不违反法律或社会公共利益； （4）合同形式符合法律规定或当事人约定。 （2）可撤销的合同（可变更或可撤销的合同） 可（变更或）撤销的合同是指当事人有权提请人民法 院或仲裁机构（变更或）撤销的合同。 a．因重大误解订立合同的； b．订立合同时显失公平； c．一方以欺诈、胁迫或乘人之危，使对方在违背真 实意思的情况下订立的合同。 无效的合同或被撤销的合同自始没有法律约束力。合 同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有 效。 第三讲 合同的履行 合同的履行是指签约双方按照合同的约定而完成自已义 务的行为。 一、合同履行中应注意的问题 1、履约能力的理解 履约能力是指当事人履行所签合同必须具备的能力或条 件。一般是指当事人所拥有的资金或物资情况。 （1）当事人订立合同时，即已具备履行合同所需的资金 或物资； （2）当事人订立合同时，不具有上述条件，但在履行期 限内能合法地筹集到所需的资金或生产出所需的物资； （3）当事人订立合同时，不具有上述条件，但在履行期 限内能通过正当的商品交易取得履行合同所需要的物资； （4）当事人自始自终能提供足够的担保。 3、履行中的抗辩权 抗辩权又称为异议权，是指对抗请求权或否认 他人权利主张的权利。 （1）同时履行抗辩权； （2）后履行抗辩权； （3）不安抗辩权（先履行抗辩权） 5、财产所有