城市管理法规_05施工管理法.pptVIP

第五章 施工管理法规 教学目的：了解施工管理法规概念 掌握施工许可证发放条件、建设工程质量监督内容、建设工程安全管理、强制监理的范围、监理的程序和内容 教学重点：掌握施工许可证发放条件、建设工程质量监督内容、建设工程安全管理、强制监理的范围、监理的程序和内容 教学难点：教学课时：2节 教学方法：案例教学 教学内容与步骤 第一节施工许可证 一、概念 指由国家授权有关行政主管部门，在建筑工程施工开始以前，对该项工程是否符合法定的开工必备条件进行审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证，允许该工程开工建设的一项制度。 二、领取时间 建筑工程开工前，在准备工作就绪后。 开工以永久性工程正式破土开槽开始施工的时间为准。不包括地质勘探、平整场地、拆除原有建筑、临时建筑等工程不算开工。 三、申请人 四、申请许可证的工程范围 （1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 指投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。（2）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 五、申请条件见书 问：没有办理施工许可证工程承包合同是否有效？ （七）建设资金已经落实；建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有