上海个人抵押住房综合保险条款.DOC

安邦财产保险股份有限公司 上海个人抵押住房综合保险条款 安邦（备案）[2009]N105号 总则 第一条　本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。 第二条　凡符合中国人民银行《个人住房贷款管理办法》有关规定，在上海地区申请住房抵押贷款的借款个人可参加本保险。 第三条　《个人住房抵押借款合同》项下的主贷人为本保险的被保险人。 保险责任 第四条　本保险责任分为财产损失保险责任和还贷保证保险责任： （一）财产损失保险责任： 财产损失保险的保险标的指被保险人用银行抵押贷款购置的房屋．被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关财产和其他室内财产，不属于本保险保险标的范围。 1、在保险期间内，由于下列原因造成保险标的的损失，保险人按照本保险合同的约定负责赔偿： （１）火灾、爆炸； （２）暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷； （３）水管爆裂； （４）空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。 前款原因造成的保险事故发生时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取必要的、合理的措施而造成保险标的的损失，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。 2、保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。该项费用以借款额为限。 （二）还贷保证保险责任： 被保险人在保险期间内，因遭受意外伤害事故导致死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行《个人住房抵押借款合同》约定的还贷责任的，由保险人按本条款第二十九条规定的偿付比例承担被保险人出险当时《个人住房抵押借款合同》项下借款余额的全部或部分还贷责任。 责任免除 第五条　因下列原因导致被保险人死亡或伤残而丧失全部或部分还贷能力的，保险人不负责赔偿： （一）被保险人因疾病猝死或在整容手术，内、外科手术中发生的医疗事故； （二）被保险人的自杀、自伤、饮酒过度、滥用药物、违法犯罪行为； （三）被保险人因酒后驾车、无有效驾驶证的驾驶或驾驶无有效行驶证的机动交通工具造成死亡或残疾； （四）被保险人从事潜水、跳伞、攀岩、探险、武术、拳击、摔跤、赛车、赛马、特技表演等高风险运动； （五）被保险人在港、澳、台地区和国外被推定死亡或失踪的。 第六条　由于下列原因导致被保险人死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力的；或者造成保险财产损失的，保险人不承担赔偿责任： （一）投保人、被保险人及其家庭成员或代表的故意行为； （二）战争、敌对行动、军事行为、武装冲突、罢工、骚乱、暴动、恐怖活动； （三）核辐射、核爆炸、核污染及其他放射性污染； （四）地震、海啸； （五）行政行为或司法行为。 第七条　下列损失、费用，保险人也不负责赔偿： （一）保险财产因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨损、正常维修造成的损失和费用； （二）保险财产遭受保险事故引起的各种间接损失； （三）因被保险人擅自改变房屋结构而造成的损失； （四）被保险人出险前未履行《个人住房抵押借款合同》约定的还贷义务而拖欠的借款本息金额； （五）《个人住房抵押借款合同》项下的逾期利息、罚息。 第八条　其他不属于本保险合同责任范围内的损失和费用，保险人不负责赔偿。 保险金额 第九条　本保险的保险金额根据被保险人《个人住房抵押借款合同》项下的借款额确定，并在保险合同中载明。 保险期间 第十条　保险期间为自《个人住房抵押借款合同》生效日零时起至被保险人按照《个人住房抵押借款合同》规定清偿全部借款本息余额日24时止。 保险费 第十一条　保险费=借款额×借款年限相对应收费标准。 保险人义务 第十二条　订立保险合同时，采用保险人提供的格式条款的，保险人向投保人提供的投保单应当附格式条款，保险人应当向投保人说明保险合同的内容。对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明。 第十三条　本保险合同成立后，保险人应当及时向投保人签发保险单或其他保险凭证。 第十四条　保险人依据第十八条所取得的保险合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起，超过三十日不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人承担赔偿责任。 保险人在合同订立时已经知道投保人未如实告知的情况的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿责任。 第十五条　保险人认为被保险人按照第二十四条提供的有关索赔的证明和资料不完整的，应当及时一次性通知投保人、被保险人补充提供。 第十六条　保险