操作指南说明 - 海南省工程建设标准定额信息网.doc

海南省建设工程造价指标编制统一操作指南 为规范建设工程造价指标数据编制管理,完善全省工程造价指标数据库体系，及时有效向社会提供投资决策信息服务，达到合理确定和有效控制工程造价目的，根据我省实际，制定本指南。 适应范围 适用于我省行政区域内建筑工程、市政公用工程和园林绿化工程等工程造价指标的采集、整理、编制、发布和管理。 造价指标定义 建设工程造价指标是指具有通用性、综合性和代表性的工程造价主要技术经济指标，主要是反映每平方米建筑面积造价，包括总造价指标，费用构成指标，也是对建筑、安装工程各分部分项费用及措施项目费用组成的分析，同时也包含了人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等费用的构成及占工程造价的比例。 类型划分 我省发布的工程造价指标主要划分为民用房屋建筑工程造价指标、市政道路工程造价指标和其他工程造价指标。民用房屋建筑工程造价指标指数主要包括住宅楼、办公楼、教学楼等，按不同层数进行汇总发布；市政道路工程造价指标按不同道路等级进行汇总发布；除此之外的建设工程按其他工程造价指标格式进行发布。 序号 工程类型 具体划分 适用指标样式 1 民用房屋建筑工程 保障房、商品住宅楼、别墅、办公楼、商住楼、商场、宾馆、酒店、科技展览馆、体育馆、图书馆、影剧院、医院门诊楼、住院楼、教学楼、试验楼、立体停车场、单独地下室、仿古建筑等 民用房屋建筑工程造价指标 2 工业建筑工程 1.厂房、2.仓库、2.筒仓、3.水塔、4.贮池、5.生化池、2.围墙、3.边坡支护、4.室外停车场、5.人防工程、6.广场、2.机械开挖、3.爆破开挖、2.消防工程、3.通风空调工程、2.立交桥工程、3.高架桥工程填写；与市政道路配套施工的按市政道路工程造价指标填写、2.焚烧厂工程填写；与市政道路配套施工的按市政道路工程造价指标填写 项目名称 金额(元) 平米指标(元/m2) 占总造价比例（%） 其中(%) 综合单价 其他 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 工程造价 其中 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金 分部分项工程造价指标 分部分项名称 工程量 造价 工程量 计量单位 工程量指标 金额（元） 平米指标（元/m2） 占总造价比例（%） 措施项目造价指标 序号 措施项目名称 金额（元） 平米指标（元/m2） 占总造价比例（%） 每平米人工、主要材料消耗量指标 序号 人工、材料名称规格 单位 数量 序号 人工、材料名称规格 单位 数量 说明：上表中的指标单位应结合具体工程的专业特点进行描述。 填报要求： 一、工程专业 工程专业分为建筑工程、市政公用工程、园林绿化工程。 二、计价类型 计价类型分为招标控制价（或施工图预算造价、中标价）和竣工结算价两种。 三、工程特征值描述 （一）建筑工程 1、工业建筑工程 建筑面积 m2，其中：地上 m2，地下 m2 层 数 地上 层，层高 地下 层 层高 檐口高度 m 结构质式 框架、框剪、剪力墙、钢结构、型钢混凝土、装配式、其他 基础类型 独立基础、带型基础、桩基础 装饰情况 毛胚房（室外装饰到位，室内仅公共部位装饰）、全装修（室外装饰到位，室内装饰到位） 混凝土情况 泵送混凝土、非泵送混凝土、现场搅拌混凝土、无 安装工程 建筑电气工程、建筑给排水工程、通风空调工程、消防工程、建筑智能化工程、电梯工程 其他 3、构筑物工程 烟囱 混凝土烟囱、砖烟囱 高度 m 筒仓 直径 m，高度 m 水塔 钢筋混凝土水塔、砖混水塔 高度 m，容积 m3 贮池 钢筋混凝土贮池、砖贮池 容积 m3 烟道 混凝土烟道、砌块烟道 3、其他建筑工程 挡土墙 围墙 停车场 人防工程 广场 4、单独土石方工程 土石方开挖规模 1、2000 m3以内；2、2000 m3以上 土石方开挖方式 1、人工挖土；2、机械挖土，人工辅助，不需爆破；3、机械挖土，人工辅助，需爆破 土壤分类 1、一、二类土；