前期物业管理服务协议.doc.doc

前 期 物 业 管 理 服 务 协 议 莘县鑫诚物业管理有限公司 前期物业管理服务协议 本协议当事人 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 是指：乙方所购房屋基本情况： 类 型____________________ （商业/住宅）物业座落位置 建筑面积＿＿＿＿平方米 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议： 双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1. 对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 2. 根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和并告知乙方； 3. 建立健全本物业的物业管理档案资料； 4. 制止违反本物业的物业管理制度和的行为； 5. 可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方； 6. 依据本协议向乙方收取物业管理费用； 7. 编制物业管理服务及财务年度计划； . 将装饰装修房屋的注意事项和限制条件告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》； . 向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务； 二、乙方的权利义务 1.2. 参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权； . 监督甲方的物业管理服