电梯噪声与“愤怒的葡萄”.pdfVIP

电梯噪声与 愤怒的葡萄 Noise of Elevators ond the Homeowner of Wroth ■ 陈 棉花姐姐 (网名)，35岁都市女白领，北京土著。2004年在北京购买了一套 某著名楼盘项目。装修之后这套两居室别具一格，甚是温馨，为同事、朋友们所 羡慕。但入住不久，这套房子存在的问题却给夫妻两人带来了一连串的遭遇：“每 天睡觉时头顶传来电梯上上下下轰隆隆的噪声，身心都受到相当严重摧残。本想 有了房子，安稳后就踏踏实实生个小宝宝，一家3口，美美满满。可是这噪声，彻 底打破了我的计划和梦想……”(引自棉花姐姐博客) China Elevator Vol 18 No 24 Dec 2007 3己 每夜被电梯运行的噪声打扰得睡不着觉的棉花姐姐终于 限定在合理的范围内。通过对电梯设备的噪声 台理 ，是能进 由失眠的业主变成了“愤怒的葡萄”(指愤怒的业主)，决心 一 步降低噪声值的，但这也是需要付出一定代价的，同时治 要找房产商理论理论。谁知道这一决定，不仅使棉花姐姐这 理措施必须由电梯公司专业设计和施工。但是，业主不能以 个名字火遍了互联网，而且取得了数个佳绩：开了北京首个 此作为判定电梯不合格的理 由。买一台模拟电视机，不能因 地产维权博客、以个人名义把房地产商告到法院、建立业主 为清晰度不如数字电视，就认为模拟 电视机不合格，这个道 维护自己权益的 络圈子、引发房产商产品质量和服务品质 理是人人 明 白的。 的讨论、引起人们对电梯噪声的关注……最后，棉花姐姐从 同时，我们也采访了几位相关的专家，从不同角度和方 一 个追求幸福生活的小资白领顺利转型成为精通居民住宅噪 面提出了看法。下面就让我们一起把这件案例从头至尾回顾 声标准、电梯噪声治理 以及各种居民诉讼程序的 “专家”。 ～ 下。 由于房屋噪声引发维权事件近来屡见不鲜，但不是每个 棉花姐姐的房产官司日记选摘 “愤怒的葡萄”都能如棉花姐姐这样勇猛直前，并且借着整 这份日记真实地记录了一位普通老百姓为房屋问题维权 个事件使自己成了名，赢得了众多 “葡萄”、网友的声援。那 的艰辛步履，棉花姐姐风趣幽默的文笔详细地描述了事件的 么，当愤怒的葡萄们遭遇噪声问题，首先应该找谁?找开发 整个过程。 商解决问题不理睬怎么办?什么级别的噪声才算超标?电梯 没有问题，噪声消除应该找谁来负责等等，这些是棉花姐姐 房产官司日记2 黑洞——电梯噪声 们最关心的问题。 2006—02—16 11：36：35 为此，我们通过追踪棉花姐姐的案例，总结出了几个困 (为了买套称心的房子)千挑万选，选中了一处：离我 扰棉花姐姐的难题并做了简单解释，这也是开发商们经常用 原来的房子非常近，泛 CBD地区，i、四环间，均价7 000 以推托的借口。 元／In。，绿化率50％，准现房，外表看很漂亮。又听说中央 “有电梯噪声，肯定是电梯本身的质量太差所致；噪声 电视台、北京电视台都要搬来，升值前景美好。不能再犹豫 是电梯发出的，问题肯定与电梯有关 ，应该找电梯公司解决 ； 了，房子非常抢手，于是选中一套朝西的2居，视线极好，东 实在不行就应该更换电梯。” 三环迷幻的灯光和京广中心晨曦里的雄姿都是我的了。一切 这是很 多遭遇 电梯噪声问题 的业主的典型观点。国家关 美好到不能再好。生活真的是好甜哪! 于电梯噪声方面的规定是明确的。经过检测后 ，如果相关的 装修，入仔。 噪声值超过 了标准规定，当然可以判定电梯不合格。如果在