20100506_高端售楼处打造体系概要1.ppt

* 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 2006-5-25 * 高端售楼处打造KPI体系 五星级售楼处设计原则: 1、符合项目整体定位和形象，有利于形象提升 2、设计应因地制宜，充分利用地块尺度及资源 3、设计应具有创新性及前瞻性，营造独一无二的客户体验 4、如为临时建筑，应注意成本控制 高端售楼处打造KPI体系： 外部景观 内部功能区 样板房区 其他 造型与立面 入口仪式感 景观绿化区 精神堡垒 TEXT TEXT TEXT 接待区 模型区 洽谈区 影音区 洗手间 楼梯与通道 大堂示范区 样板房窗外景观 灯光效果 艺术品选择与陈列 外部景观 造型与立面效果 选择符合项目整体形象的售楼处形象，体现庄重和尊贵 售楼处立面设计要点： 建议采用与项目立面一脉相承的设计风格 参考奢侈品旗舰店的立面风格，体现高品质 台湾贝森朵夫接待中心 台湾锐丰四季花园 台湾四季天韵 外部景观 入口仪式感 售楼处入口形成仪式感，提升客户预期 客户售楼处体验的第一步，决定客户对项目档次的定位 台湾长虹虹顶接待中心 外部景观 景观绿化区 营造怡人的外部环境，提升售楼处的整体舒适性 景观绿化区设计要点： 采用水景结合植被的方式，柔化建筑与环境关系 保证一定的园林进深，应不小于5米 武汉万科销售中心 台湾一即一切 台湾中悦夏宫 泛海拉菲花园 外部景观 精神堡垒 项目的精神坐标和标签