万家广场初步招商手册.pptVIP

中宏公司简介 江苏中宏投资实业有限公司，是一家专业从事商业地产开发建设与营运管理的房地产企业，具有国家二级开发资质的房地产领军企业。旗下拥有江苏、南京、扬州、南通、徐州等地区10多家直营分公司，是一家专业的以房地产开发及销售为一体的实体公司。公司旗下有苏州中茂置业发展有限公司、常熟天茂物业管理有限公司、苏州中宏商业经营管理有限公司、常熟市中宏新农百货超市有限公司徐州中宏置业有限责任公司、南京中宏置业有限公司等子公司。 公司自2006年3月成立以来，紧紧围绕着“城镇商业城市化、农贸市场标准化”的发展目标，积极响应政府号召，高瞻远瞩，顺势有为，以标准化农贸市场——中宏新农中心为依托，建立城镇商业综合体，实行“统一规划、统一业态、统一招商、统一形象、统一管理”的连锁市场经营管理模式，秉承“诚信、创新、服务、共赢”的经营理念，先后在常熟的东南、新桥、古里、海虞、周行、支塘六个地方成功开发运营了“中宏新农中心”连锁品牌市场。累计总投资40亿元，建筑面积达50万㎡，商业服务辐射人口60多万人，受到常熟市委、市政府的高度赞誉和社会广泛的好评！ 琴湖万家广场招商手册初稿 在常熟，6年，我们走过的路 在未来，我们将走更远的路 中宏万家广场，是我们2013年在常熟的第一步 它所肩负的，绝不仅仅是项目回款和利润。 品牌的落地 新农中心的崛起 逆市的招商 …… 一 常熟的商业 壹、方塔街 传统的城市核心商圈：方塔街经营情况 业态：中高档品牌服饰、百货商场、电信、以及娱乐消费为主； 珠宝、黄金、新华书店、百货商场、宾馆、大型中西餐、酒店、特色餐饮、快餐等等 店面基本情况： 沿街店面数量： 580间左右 店面面积：大部分40-60㎡之间 店面租金：10-25元/天/㎡ 贰、印象城 印象城坐落于海虞南路，是一家大型国际购物中心，于2008年6月5日正式对外营业。目前出租率达75％， 主要商家：沃尔玛、棒约翰批萨、丝芙兰美容化妆品店、运动100、CA、MANGO、Forever 21 项目总出租面积：46,000 平方米，超市出租面积：17,000平方米；商铺出租面积：29,000平方米。 业态：以超市、服饰、餐饮、休闲娱乐等为主。 店面数量：150多间 店面面积：大部分50-100㎡之间 位置 租金价格 1F 5元/天/㎡或扣点6% 2F 3.5元/天/㎡或扣点5% 3F 2.5.元/天/㎡或扣点4% 4F 1.5元/天/㎡或扣点3% 屈臣氏（1F） 扣点6% 叁、虞景文华广场 项目概括：该项目位于虞山东麓。总占地面积1.7万平米，建筑面积5万平米， 由常熟市投资建设开发有限公司前期开发，上海同济大学建筑设计院建筑设计。项目由四栋主楼组成，有临街铺面和内街铺面两种形式。楼层多为三层建筑，进深约12米，一层高约4.8米。地下有一个拥有600个停车位的停车场。目前所有铺面只对外出租，不销售。该项目定位为时尚消费广场，具体规划业态布局为：时尚餐饮（休闲餐饮、酒吧、异国料理、中西餐等），休闲娱乐（桑拿、健身、美容、KTV、CEC会所等），常熟风情（常熟土特产、小吃、旅游商店、民俗纪念等），商务办公（创意产业园，英语儿童培训等），名品走廊（国际时尚名品的潮流展示，常熟著名品牌的前沿展示）。 楼层 租金价格 三层 1.5元／天／㎡ 二层 2.5元／天／㎡ 一层 4.5元／天／㎡ 叁、常熟世茂世纪中心 项目概况：该项目位于昭文路、泰山北路和长江路交汇处。由世茂集团投资开发建设，总占地约70万平米，总建筑面积约170万平米。项目是一个集住宅、SHOPPINGMALL、写字楼、酒店、服装展示等多种功能为一体的都市综合体项目。有世茂国际商务中心广场、世茂国际服装展示中心和世茂“一站式”SHOOPPINGMALL组成。 世茂国际商务中心广场：超高层写字楼建筑。 世茂国际服装展示中心：一精品女装展示、零售为主，建成后及服装批发、零售、展示、仓储物流、电子信息、配套服务等多种功能与一体。 世茂“一站式”SHOPPINGMALL:是以服装、餐饮、休闲娱乐为主，国际品牌聚集区域。规划搜秀活力城、生活热力城、欧尚、麦当劳、百安居等汇聚的商业中心。 一期：生活活力城 欧尚、麦当劳、钱贵、玉麒麟川菜和妙足堂足浴等现已经签约入驻。 二期：搜秀活力城 搜秀活力城总建筑面积约100662㎡，有6个主题区域组成：欢乐趣味馆、青春流行馆、运动休闲馆、创意生活观、异彩亮丽馆和休闲美食馆；其各自业态规划如下： 主题 欢乐趣 青春流行馆 运动休 创意生 异彩亮 休闲美 楼层 味馆 闲馆 活馆 丽馆 食