规划报批手续与资料.docVIP

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  • 2017-07-01 发布于河南
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规划报批手续与资料

工程报建 可行性研究报告 土地证及建设用地批准书 环评报告 选址意见书 建设用地批文、许可证 雷电灾害危险评估及防雷装置设计核准书 消防火灾评价及设计审核意见书 绿化审查 政策性审查、初步设计、施工图审 建设工程批文、许可证 质量监督书 房地产开发资质 施工许可证 房产预售许可证 竣工验收 产权备案 物业管理 期房转现房 房产测绘 办理项目选址意见书时需提供如下资料: 建设项目选址的书面申请(2份); 现状地形图纸及电子文件(需有测绘资质章); 项目的可行性研究报告(原件、复印件); 环境评估报告及市环保局的批复文件(原件、复印件); 土地权属证明(土地预审文件:原件、复印件); 办理建设用地规划许可证时需提供如下资料: 设计方案审查阶段: 方案审查书面申请(1份,附格式样本); 现状图(测绘院盖章蓝图1份,附电子版文件); 总平面图(蓝图,叠成A4大小、手风琴样式,留出装订线及露出图标,盖单位公章;附电子版文件); 规划文本(包括彩色平面图、鸟瞰图及单体工程设计方案等内容及电子版文件); 计委批文(立项批文,原件1份,复印件1份); 土地预审文件或建设用地成交确认书(原件出示,留复印件1份); 视项目性质及情况提供环评报告及批复原件(留复印件1份)。 许可证办理阶段 建设用地规划书面申请(1份,附格式样本); 总平面图、竖向规划图、定位图、管线综合图、停车规划图;(总平面图、定位蓝图各6份,成套的蓝图2份,全部叠成A4大小、手风琴样式,留出装订线及露出图标,盖单位公章;附电子版文件); 彩色平面图、鸟瞰图(打印A4彩图各一份,附电子版文件); 土地出让合同(原件出示,留复印件1份); 环评报告及批复原件(原件出示,留复印件1份); 其它材料视情况根据要求提供。 办理建设工程规划许可证时需提供如下资料: (一)设计方案审查阶段: 1、方案审查书面申请(1份,附格式样本); 2、土地权属证明(出示土地证原件,留复印件1份); 3、计划批文(复印件1份); 4、建筑施工方案图(平、立、剖面图电子文件); 5、所报单体效果图(电子文件); 6、批准的总平面规划(电子文件); 7、彩色平面图及鸟瞰图(电子文件)。 (二)许可证办理阶段 1、建设工程规划书面申请(1份,附格式样本); 2、建筑施工图(平、立、剖面图各2份,并全部叠成A4大小、手风琴样式,留出装订线及露出图标,盖单位公章;附电子版文件); 3、所报单体效果图(A4彩图1份); 4、批准的总平面规划图(1份); 5、彩色平面图及鸟瞰图A4彩图1份); 四、办理建设工程开工验线 1、开工验线申请书; 2、《建设工程规划许可证》及附图(含复印件)。 五、办理建设工程规划竣工验收需提供如下资料: 1、竣工验收申请书及合格证书申报表(领表填写); 2、消防验收审核意见(原件出示,留复印件); 3、开工通知单或施工许可证(原件出示,留复印件); 4、多角度拍摄的竣工照片若干张(附电子文件); 5、建设工程竣工图(平面图、立面图、剖面图)一套(附电子文件); 6、批准的总平面规划图; 7、竣工测量图。 附件: 1、办理规划选址申请格式样本: 关于办理(补办)×××项目选址规划手续的申请 临沂市规划局: 项目情况简介(包括建设单位拟选址情况介绍) 为推进(或加快)该项目建设,现向贵局申请办理(补办)该项目选址规划手续。 请予办理为盼。 单位名称(公章) ××年××月××日 2、办理用地规划申请格式样本: 关于办理(补办)×××项目建设用地规划手续的申请 临沂市规划局: 项目情况简介、项目建设进度情况及前期规划手续、土地手续办理情况 为推进(或加快)该项目建设,现向贵局申请办理(补办)该项目建设用地规划手续。 请予办理为盼。 单位名称(公章) ××年××月××日 3、建设工程规划申请格式样本: 关于办理(补办)×××项目建设工程规划手续的申请 临沂市规划局: 项目情况简介、项目建设进度(工程方面)情况及前期规划手续、土地手续办理情况 为推进(或加快)该项目建设,早

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