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附录 毕业设计(论文)外文资料翻译 专 业： 工程管理（房地产方向） 姓 名： 赵珍珍 学 号： 0609212104 外文出处： Center for Economic and Policy Research 外文附件： 1.外文资料翻译译文； 2.外文原文复印件。 房地产市场泡沫崩溃的10个经济表现 迪恩贝克凯瑟琳厄斯金2006年6月?? 来源于人口普查局新的商品房每月增量销售数据 新商品房每月增量体现在每项房屋调查之中。发展商希望政府裁撤建筑许可证的要求和销售状况报表。销售报表的数据对于冬季而言有较大的参考性，因为这是可以让我们及时得到上月的销售数据-尽管数据非常不稳定，尤其是在冬季，任何一个月的天气情况都可以是成为影响销售的巨大因素。 这意味着，必须始终谨慎看待单月的数据，而且价格数据要比增量数据重要。虽然由于家庭结构的改变可以使价格有一定弹性，但并不意味着实际成交价格发生比较大变动。换句话说，销售均价可能反而会上升，因为这一个月出售的住宅可能是要比上月出售的住宅地段更好、数量更多,而不是因为与其同类产品的建筑成本更高。 新住宅销售量还包括公寓的销售。这很重要，因为从房价阶段性猛增的房产市场上可以看出数额巨大的