钟祥市牛饮洼矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告 - 钟祥市人民政府.DOC

湖北省钟祥市牛饮洼矿区建筑石料用 灰岩矿采矿权评估报告 川山评报字[2017]F13号 四川山河资产评估有限责任公司 二一七年二月日  湖北省钟祥市牛饮洼矿区建筑石料用灰岩矿 评估报告摘要 川山评报字（2017）F13号 评估机构：四川山河资产评估有限责任公司 采矿权出让方：钟祥市国土资源局 评估委托方：钟祥市国土资源局 评估对象：湖北省钟祥市牛饮洼矿区建筑石料用灰岩矿采矿权 评估范围：评估范围：《钟祥市国土资源局关于划定钟祥市牛饮洼建筑石料用灰岩矿矿区范围的批复》（钟土资划[2016]04号）文中所批复的矿区范围。 评估目的： 评估基准日：2017年1月31日 评估方法：收入权益法 评估参数： 保有资源储量：截至2017年1月31日（评估基准日），湖北省钟祥市牛饮洼矿区建筑石料用灰岩矿在划定矿区范围内（333）类资源储量总计333.70万吨 评估利用资源储量：333.70万吨 评估利用可采储量：293.93万吨 生产规模：45.00万吨/年 矿山服务年限：6.53年 原矿不含税销售价格：.00元/吨 正常生产年销售收入：5.00万元/年 采矿权权益系数：4.0% 折现率：8.00% 评估结论： 湖北省钟祥市牛饮洼矿区建筑石料用灰岩矿采矿权（保有资源储量333.70万吨）在本报告中所述各种条件下和评估基准日（2017年1月31日）时点上的评估价值为万元，大写人民币元整。 评估有关事项声明： 评估结论的使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效（自2017年1月31日至2017年12月31日）。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本报告评估结论仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 报告的复印件不具有法律效力。 重要提示： 以上内容摘自湖北省钟祥市牛饮洼矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人： 项目负责人： 报告复核人： 四川山河资产评估有限责任公司 二一七年二月日  目 录 一、评估报告正文 1. 矿业权评估机构 1 2. 采矿权出让方和评估委托方 2 3. 评估对象和范围 2 4. 采矿权沿革情况 3 5. 评估目的 3 6. 评估基准日 3 7. 评估原则 4 8. 评估依据 4 9. 矿业权概况 5 10. 资源概况 8 11. 资源储量 16 12. 评估实施过程 16 13. 评估方法 17 14. 评估参数选取依据 18 15. 评估假设 23 16. 评估结论 24 17. 特别事项说明 25 18. 采矿权评估报告使用限制 26 19. 矿业权评估报告日 27 20. 评估责任人 27 21. 评估人员 27 二、评估报告附表 附表1湖北省钟祥市牛饮洼矿区建筑石料用灰岩矿采矿权评估价值估算表…………...………………………………………………2 附表2湖北省钟祥市牛饮洼矿区建筑石料用灰岩矿评估利用可采储量计算结果表………………………………………...……….… 附表3湖北省钟祥市牛饮洼矿区建筑石料用灰岩矿销售收入估算表……………..…………………………………………………..…3 三、报告附件 1、四川山河资产评估有限责任公司《探矿权采矿权评估资格证书》…共1页 2、四川山河资产评估有限责任公司《企业法人营业执照》…………共1页 3、中国注册矿业权评估师资格证书………………………………共3页 4、《采矿权评估委托书》（钟祥市国土资源局，2017年1月20日）……………………………………………………..…………共1页 5、《钟祥市国土资源局文件》（钟土资文[2015]93号）……....共8页 6、《钟祥市国土资源局关于划定钟祥市牛饮洼矿区建筑石料用灰岩矿矿区范围的批复》(钟土资划[2016]04号，钟祥市国土资源局，2016年11月12日)…………………………………………..………...共2页 7、《湖北省钟祥市牛饮洼矿区建筑石料用灰岩矿普查报告》（湖北省地质局第八地质大队，2016年6月）……………………………..共41页 8、《〈湖北省钟祥市牛饮洼矿区建筑石料用灰岩矿普查报告〉储量评审备案证明及评审意见书》（荆门市国土资源局，2016年10月12日）………………………………………………………………共12页 9、《湖北省钟祥市牛饮洼矿区建筑石料用灰岩矿开发利用与生态复绿方案》（湖北省地质局第八地质大队，2016年11月）（节选）共12页 10、《〈湖北省钟祥市牛饮洼矿区建筑石料用灰岩矿开发利用与生态复绿方案〉评审意见书》（钟祥