第十章招标投标阶段的工程估价013.pptVIP

第二节 招标方的工程估价 一、招标标底概述 （一）标底的概念 招标标底是招标人对拟建工程的期望价格，也是招标人用了衡量投标人报价的基准价格。标底有直接费、间接费、利润和税金构成。 标底不是招标文件中必备的。也可以采用无标底招标。防止标底泄露而影响招标工作。 第二节 招标方的工程估价 二、标底的编制依据 1）国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定； 2）市场价格信息。 三、标底的估价方法 可以采用工料单价法或综合单价法。 第三节 投标方的工程估价 一、投标价格的估算 （一）投标价格概述 投标价格是投标人对拟建工程期望价格、其价格由成本（直接费、间接费）、利润和税金构成。 招标投标法规定：投标人报价低于成本的，不能中标。 （二）投标报价的编制依据 招标文件：实质性响应； 企业定额：也可参照主管部门； 市场价格信息：随行就市； 相关法律法规：相关权力部门的规定； 第三节 投标方的工程估价 （三）投标价格编制方法 1、投标人工程估价的基本原理 计价方法：工料单价法和综合单价法； 编制方法：取决于招标文件的规定； 合同形式：常见有总价合同和单价合同。 第三节 投标方的工程估价 （二）投标价格编制方法（略） 投标人编制投标价格，要满足招标文件的要求 (1)人工费：分项工程