【各类建筑及案例分析】办公建筑设计.pptVIP

办公建筑设计 … … 一、概念： ——建筑物内供办公人员经常办公的房间称为办公室，以此为单位集合成一定数量的建筑物称为办公建筑。 … 二、分类： 1、行政办公楼：各级党政机关、人民团体、事业单位和工矿企业的行政办公楼。 2、专业性办公楼：为专业单位办公使用的办公楼，如科学研究办公楼（不含实验楼），设计机构办公楼，商业、贸易、信托、投资等行业办公楼。 3、出租写字楼：分层或分区出租的办公楼。 4、综合性办公楼：以办公用房为主的，含有公寓、旅馆、商店（商场）、展览厅、对外营业性餐厅、咖啡厅、娱乐厅…等公共设施的建筑物。 … 三、功能分区： 以组成建筑物的三大空间为主线，进行功能分区。 三大空间：主要空间、次要空间、交通空间。 公共部分（会议厅等）属于主要空间。 … … … 四、设计要点： 1、办公楼应根据使用性质、建筑规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房、服务用房和其他附属设施等组成。 2、办公楼内各种房间的具体设置、层次和位置，应根据使用要求和具体条件确定。一般应将对外联系多的部门，布置在主要出入口附近。机要部门应相对集中，与其他部门宜适当分隔。 其他部门按工作性质和相互关系分区布置。 3、办公建筑应根据使用要求、基地面积、结构选型等条件，按建筑模数确定开间和进深，并应为今后改造和灵活分隔创造条件。 … 4、楼梯设计应符合规范规定。六层及六层以上办公楼应设电梯；建筑高度超过75m的办公楼电梯应分区或分层使用。主要楼梯及电梯应设于入口附近，位置要明显。 5、办公楼与公寓、旅馆合建时，应在平面功能、垂直交通、防火疏散、建筑设备等方面综合考虑相互关系，进行合理安排。综合办公楼，宜根据使用功能不同，分设出入口，组织好内外交通路线。 6、门厅的大小应根据办公楼的性质及规模而定，小型办公楼可不设门厅。 7、办公室宜设计成单间式和大空间式；使用上有特殊要求的，可设计成带专用卫生间的单元式或公寓式。 … 8、设计绘图室宜设计成大房间或大空间，或者用不到顶的灵活隔断把大空间进行分隔。 9、办公室净空高应根据使用性质和面积大小决定，一般净高不低于2.6m，设空调的办公室可不低于2.4m。 10、会议室根据需要可分设大、中、小会议室，可分散布置。会议厅所在层数和安全出口的设置等，应符合防火规范的要求，并应根据语言清晰度要求进行设计。多功能会议厅宜有电声、放映、遮光等设施。有电话、电视会议要求的会议室，应考虑隔声、吸声和遮光措施。 11、公用用卫生间距离最远的工作房间不应大于50m，尽可能布置在建筑物的次要面，或朝向较差的地方。 12、储藏室应布置在采光、朝向较差的地方。 … 13、开水间宜直接采光和通风，条件不许可时应设排风装置。 14、六层及六层以上办公楼宜设垃圾管道。高层办公楼设置垃圾管道时，应设前室，前室门应采用乙级防火门。 15、注意走道的采光要求，走道过长时，应考虑增加采光口，或在走道端部开窗，尽量减少在每个房间的内墙上开设高窗；单面布置走道时，走道净宽1300~2200mm，双面布置走道时，走道净宽1600~2200mm ，走道净高不得低于2.1m 。 16、尽量利用室内的空间或隔墙设置壁橱。 17、大空间式的出租办公室，有空调、火灾自动报警装置和自动灭火喷头等设施的，设计中应尽可能为自行分隔和装修创造条件，有条件的工程一般设计模块式吊顶。 … 五、规范要求： 1、总平面布置宜进行绿化设计。 2、办公室的门洞口宽度应≥1.0m，高度应≥ 2.0m 。 3、门厅一般可设传达室、收发室、会客室。根据使用需要也可设门廊、警卫室、衣帽间和电话间…等。 4、采光：设计绘图室窗地比≥1:5，其余（办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室、复印机室…等）,其窗地比应≥1:6 。 5、办公用房宜有良好的朝向和自然通风，并不宜布置在地下室。 … 6、普通办公室每人使用面积应≥3.0㎡ ；设计绘图室每人使用面积应≥5.0㎡；研究工作室每人使用面积应≥4.0㎡ 。 7、公共用房一般包括会议室、接待室、陈列室、厕所、开水间…等。会议室根据需要可分设大、中、小会议室。小会议室30㎡左右，中会议室60㎡左右。 中小会议室每人使用面积：有会议桌的应≥1.8㎡，无会议桌的应≥0.8㎡。 8、服务用房，包括一般性服务和技术性服务用房。 一般性服务用房有：打字室、档案室、资料室、图书阅览室、贮藏室、汽车停车房、自行车停车库卫生管理间等