山东深蓝机器股份有限公司、.PDFVIP

山东深蓝机器股份有限公司、 齐鲁证券有限公司《关于山东深蓝机器股份 有限公司第三次反馈意见》的回复 二零一五年八月 1 / 11 山东深蓝机器股份有限公司、齐鲁证券有限公司《关于山东深蓝 机器股份有限公司第三次反馈意见》的回复 全国中小企业股份转让系统有限责任公司： 贵公司审查反馈意见已收悉，感谢贵公司对山东深蓝机器股份有限公司申请 全国中小企业股份转让系统挂牌申请文件的审核。山东深蓝机器股份有限公司 （以下简称“深蓝机器”、“公司”）、齐鲁证券有限公司（以下简称“主办券商”） 项目组以及山东睿扬律师事务所（以下简称“律师”）对贵公司提出的三次反馈 意见进行了认真讨论与核查，并逐项落实后进行了书面说明，涉及需要相关中介 机构核查及发表意见的部分，已由各中介机构分别出具了核查意见。涉及对《山 东深蓝机器股份有限公司公开转让说明书》（以下简称“公开转让说明书”）进行 修改或补充披露的部分，已按照《关于山东深蓝机器股份有限公司三次反馈意见》 （以下简称“反馈意见”）的要求对《公开转让说明书》进行了修改和补充，并 已在《公开转让说明书》中以楷体加粗标明。 本回复报告中的字体代表以下含义：  黑体（不加粗）： 反馈意见所列问题  宋体（不加粗）： 对反馈意见所列问题的回复  楷体（加粗）： 对公开转让说明书等申报文件的修改或补充披露部分 现就《三次反馈意见》中提及的问题逐项说明如下： 2 / 11 1、公司的餐厅、厂房、工业附属等未取得产权证。请公司补充说明并披露： （1）前述房产建设用地的权属情况；（2）反馈回复中对前述用途列示与说明中 列示“车棚”不一致，请说明差异原因；（3）是否存在完全无法办理的问题，补 办事项的进展及是否可行、可预期；（4）分析公司存在的风险、相应的风险管理 措施及其有效性、风险可控性，量化发生房屋拆迁将给公司带来的搬迁费用和经 济损失；（5）以上事项是否影响公司的持续经营能力。 请主办券商和律师补充核查并发表意见。 【回复】 1、尽调程序 查阅公司占用土地使用权出让合同、土地使用权证书、建设工程规划许可证、 房产证；济南市高新区房产管理部门现场咨询；实地查看公司传达室、临建仓库、 板房、厕所、彩板房。 2 、事实依据 国有土地使用权出让合同、土地使用权证书、建设工程规划许可证、现场查 看照片； 3、分析过程及结论意见 （1）前述房产建设用地的权属情况 通过核查，公司餐厅、厂房、工业附属建筑所使用的土地系从济南市国土资 源局以出让方式取得，已于2008 年1 月24 日办理了土地使用权证。详细情况如 下： 使用权面 取得 他项 序号 土地证号 座 落 用途 终止日期 积（㎡） 方式 权利 孙村片区科航路以 高新国用 北、世纪大道以南、 1 （2008 ）第 16421.00 出 让 工 业 2057.06.28 抵押 春晖路以西、26 号 0500005 号 路以东 公司餐厅、厂房、工业附属建筑所使用的土地权属归公司所有，权属清晰。 3 / 11 （2）反馈回复中对前述用途列示与说明中列示“车棚”不一致，请说明差 异原因 公司的自行车棚系依托墙面、利用废料支撑、四面通透无任何遮挡，且仅为 职工的自行车遮风避雨使用的简易装置，位于公司传达室后面。因其造价低，安 装、拆卸简单，公司未计入