和谐式公屋晾衫架位置问题.PDF

致立法會房屋事務委員會： CB(1) 1367/01-02(05) 和諧式公屋晾衫架位置問題和諧式公屋晾衫架位置問題 和諧式公屋晾衫架位置問題和諧式公屋晾衫架位置問題 建議書建議書 建議書建議書 背景背景 背景背景 現時，和諧式公屋的晾衫架位置是設於大廈的凹角處，存在極多問題， 在此晾衫並不合適。相反，居民發覺客廳的窗外安裝晾衫架晒晾衣物，極為 理想，但卻被屋 的管理公司警告，表示他們違規，會終止居民的租約。 由於受晾衫架位置問題影響的居民很多，同時這也並非個別屋 所面對 的問題，因此，富昌 、何文田 、元州 和幸福 的居民，組成了《晾衫 架問題聯 關注組》，㆒同跟進此問題。 就此問題，我們於不同屋 召開了多次居民大會及進行了問卷調查，大 部份的居民也表示現時規定的晾衫位置存在很多問題，令他們不欲在此位置 晒晾衣物。我們在本年㆒月及㆓月期間，分別到立法會申訴部求助，與房屋 署物業管理總監李敬志先生會面，以及在房委會租住房屋小組預會㆗表達我 們的意見 。然而，房屋署的回應是由於要顧及行㆟安全及大廈美觀這些因素， 不容許居民在外牆加裝任何晾衫裝置。 現有問題現有問題 現有問題現有問題 居民認為現時房屋署設在單位廚房外的晒衣位置並不合適，主要是此位 置存在極大問題，包括： 1. 油煙弄污衣物 現時，和諧式公屋的晾衫架位置是設於廚房抽氣扇旁，居民在此處晒 晾衣物，很容易被鄰近廚房排出的油煙弄污。更之，大廈凹陷的位置既 不通風，陽光也不能長時間照入，客觀而論，這並非合適的晒晾位置。 雖然房屋署房屋署表示，住戶的抽氣扇或抽油煙機若按規則附有隔油 器 ，排氣管附設油隔 及不超越外牆，這樣便能減少油煙沾污衣物的機會。 但事實㆖ ，就算住戶依照房屋署的指引 ，廚房排出的油煙仍是不清潔 ， 而衣物仍會被油煙及氣味薰 污，問題依然存在。 2. 垃圾及煙蒂問題 居民在廚房內吸煙而將煙蒂擲㆘的 情況很普遍 ，令居民的衣物或遮擋 的膠布被燒著 。早前何文田 便發生㆒場火警，其㆗㆒個單位的晾衫竹 及所晾曬的衣物被煙蒂燒著 ，晾衫竹更燒至跌落㆘層其他單位，波及㆘ 層 多個相同位置的住戶。更之，在此處晾衫便經常會被居民擲㆘的垃圾 或㆖層滴水而弄污衣物。 1 3. 晾衫架高度問題 現時，和諧式公屋的廚房窗口高度雖然符合《建築物條例 》的規定， 但對於身材較矮小、體力不足者或長者來說 ，使用設於廚房窗外的晾衫 架時便很容易發生意外，在元州 便有㆒ 名長者因此而墮樓身亡 ，反映 現時的晾衫設施有潛在危險 。 建議建議 建議建議 我們應為，現時和諧式公屋的晾衫架位置絕不合適，對居民造成極大的 不便 。就此問題，我們建議： 1. 批準居民在客廳或房間外牆安裝晒衣設施 。由於窗外已設有㆒呎 多的簷 蓬 ，可大大減少㆖層拋擲垃圾 、煙蒂及污水而弄污或燒毀衣物的機會。 房屋署更可訂 定合乎安全的規格 ，讓居民可依照認可的規格在客廳窗外 安裝晒晾設施 ，令設施更為安全。 2. 檢討現時和諧式公屋的晾衫架位置，並作出改良 ，避免日後落成的和諧 式公屋出現同樣的問題。 對房屋署意見的回應對房屋署意見的回應 對房屋署意見的回應對房屋署意見的回應 就多次與房屋署 官員的接觸 ，房屋署提出㆘列理由，反對在和諧式公屋 客廳牆外安裝晾衣架： 1. 居民會在晾衣架擺放雜物，㆒旦墮㆘ ，傷及行㆟ 2. 衣服墮㆘傷及行㆟ 3. 在外牆加裝晒衣架，影響外牆的保養責任問題 4. 在該處晒衣，影