游艇问题 关于加快完善管理办法.docxVIP

关于加快完善管理办法，进一步开放我省游艇产业的建议 ????游艇产业被称为“漂浮在黄金水道上的巨大商机”，是一个国家和地区经济发展程度的重要标志，正在成为人们娱乐休闲的新兴旅游消费品，这一产业不仅是重要的旅游产品，同时也是附加值高、内涵大、产业链长、配套环节多、集中密集度高和具有巨大投资潜力的新兴朝阳产业。??? 海南有着得天独厚的自然环境和生态条件，拥有玩海最优越条件的区域，管辖200万平方公里海域面积，环岛绵延着1580多公里的海岸线，分布其间的是50多个风光旖旎的海湾，非常适宜游艇环岛游、南海游以及相关产业发展。而且游艇经济和海南大力发展以旅游业、地产业为龙头的产业导向非常契合。在游艇产业链的各项环节，可不同程度带来无限的商机，不仅可以解决大量的就业问题，还可以带动关联产业的发展，助力本地GDP增长。在国务院在《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》中，明确提出海南发展游艇产业的思路。因此，海南应尽快凭借自身的自然优势，积极打造游艇经济的核心优势，使其成为国际旅游岛建设的重要内容。 ??? 2009年8月三亚鸿洲国际游艇会一期72个国际标准泊位对外开放，三亚首个国际游艇码头正式投入使用，成为海南旅游项目的一大亮点和新的经济增长点。然而，目前我省游艇产业的发展仅刚刚起步，规模非常小，开放程度还远远不够，与国际化接轨的目标定位还有差距。这主要是面临诸多现实制约问题，如：1、与游艇相关的法规、政策尚不完善，游艇会及码头在办理报建手续方面还非常艰难；2、进口游艇基本无法上牌与检验，自购船艇无法顺利归港等问题；3、外籍游艇（包括港澳台）入境关税担保、难以停靠和外籍船长无法在中国境内开船等问题；4、私人游艇开放的水域范围小，且权限多，即使在获得许可的专用水域内航行，也须通报海事、航务及港监等部门并经一定的业务协作才能出航。这些问题都亟待解决，否则将极大地制约游艇产业的快速发展。??? 因此，建议：针对上述相关问题，充分利用海南地方立法权，尽快制定完善“海南游艇管理办法”，加快解决政策障碍，促进我省游艇产业进一步开放发展。一是积极解决进口游艇上牌与检验，自购船艇归港，外籍船长在境内开船，扩大水域开放等问题，简化手续，吸引国际大资本和知名大企业进入发展海南游艇及相关海上旅游业。二是对外籍游艇短期到访海南给予类似外籍人员“落地签证”的优惠政策，做好外国游艇入境的服务工作，促进国际游艇爱好者驾驶游艇到访海南。三是协调海事、海关、边检、边防等部门，建立完善游艇产业行政许可审批一条龙的快捷政务服务体系。花千万买泉州房子等3年成被告发表时间：2010-06-08　　　　 　来源：海峡都市报买会所还送泊位，1年过后还可以要求开发商回购，回购价几乎翻倍……如此诱人的房子，自然能吸引很多大款掏腰包。晋江陈埭的老板丁先生就是其中一个，他花了1000多万在厦门香山国际游艇俱乐部买了两套私人会所和两个游艇泊位，３年过去了，房子和泊位没拿到，自己反倒成了被告。开发商告他的理由是，在出售房子前，房子尚未取得预售许可，所以此前签订的合同为无效合同。５月下旬，法院一审判决，丁先生败诉了。丁先生说，这是开发商香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司（下称“香山游艇俱乐部公司”）精心设计的圈钱伎俩。记者调查发现，香山国际游艇俱乐部土地用途为商业、办公、酒店以及其他，项目的建筑单体不得分割转让，然而该项目的房子却能“内部认购”。千万元买会所，等3年拿不到丁先生是晋江陈埭人，做鞋材生意。2006年夏天，他发现身边不少人在筹备钱，要在厦门买房子。打听得知，大家想买的，是位于厦门环岛路海边的香山国际游艇码头，买私人会所送游艇泊位。“面朝大海，海水环绕，游艇开到楼下……”丁先生说，当时被开发商描绘的前景吸引了。2006年12月3日，丁先生与开发商签订了《香山游艇俱乐部VIP泊位认购合同》（下称“《认购合同》”）及《认购香山国际游艇俱乐部VIP泊位及私人会所补充协议书》（下称“《补充协议书》”），以每幢650万元的价格买下两幢私人会所，编号分别为113号和114号，首期交款80%，即每幢520万元，另外20％在交付前付清。《认购合同》显示，VIP泊位的用途为私有会所（附带私人游艇泊位一个），属框架结构，层高为9～12米，建筑层数为两层半；总建筑面积共约500平方米，其中产权面积为200平方米，使用面积为300平方米。双方约定2009年5月31日前交房。《补充协议书》则显示，这是一份集体签订的协议书，受买人有7个人，丁先生只是其中之一。协议书约定，买家在2007年11月30日之后至2008年11月30日之前，可提出解除《认购合同》，开发商不得拒绝。2008年12月1日起，买家有权要求开发商回购泊位和私人会所，回购价1200万元。如因开发商的原因造成合同不能履行，开发商应按1200万元的