第六章 变更地籍调查与测量.pptVIP

五、工程验线 工程验线是指经批准的建筑设计方案，在实地放线定位以后的复核工作。工程验线时主要检查建筑物定位是否与批准的建筑设计图相符，检查建筑物红线是否符合规划设计要求。 在正式验线前，建设单位应在现场把建筑物总平面布置图上的各轴线放好，撒上白灰或钉桩拉好线，各红线点界桩必须完好，并露出地面。 * 六、竣工验收测量工作程序 测绘部门在接到《竣工测量通知书》后，根据通知书中的竣工验收项目和有关技术规定在规定时间内完成测量工作。 竣工现状图比例尺为1:500，采用全数字化方法或一般测量方法测量，竣工图上必须标出宗地红线边界和界址点，测出建筑物与红线边的距离、室内外地坪标高、建筑物的形状以及宗地范围内和四至范围的主要地形地物。 * 七、征地拆迁中的界址测量和房屋调查 由征地拆迁管理部门向测绘部门下达测量调查任务，或由用地单位提出申请。申请界址测量的由征地部门提供征地范围图或由征地人员到现场指界，申请房屋调查的提供房屋平面图和位置略图。测量方法同上，但对即将拆除的房屋要拍照存档。 * 6.5 土地分割测量 一、土地分割测量的含义 通常遇到以下情况时需要进行土地分割测量： 用地范围的调整，或相邻地块间的界线调整； 城市规划的实施和按规划选址； 土地整理后的地块或宗地的重划； 因规划的实施或其他原因引起的地块或宗地内包含几种地价而需要明确界线的； 地块或宗地需要根据新的用途划分出新的