一、城镇土地使用税.PDFVIP

一、城镇土地使用税 城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个 人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。 （一）城镇土地使用税的纳税人和征税范围 1.城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具 体如下： （1）城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳；（出租土地由出租人缴纳） （2）拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳； （3）未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税； （4）土地使用权共有的，共有各方均为纳税人； 即：所有人受益人 【例题▪ 多选题】关于确定城镇土地使用税纳税人的下列表述中，符合法律制度规定的有 （）。 A.拥有土地使用权的单位或个人为纳税人 B.拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人 C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人 D.土地使用权共有的，以共有各方为纳税人 【答案】ABCD 【例题 多选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用 ▪ 税