2010年资产评估师资产评估精选试题与答案五.doc

2010年资产评估师资产评估精选试题及答案五 单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 第5题：鉴定机器设备的使用年限，不需考虑的因素是（　　）。A．技术进步因素B．设备使用的日历天数C．设备使用强度D．设备的维修保养水平【正确答案】：A 第7题：行业基准收益率表明了建设项目（　　）。A．对行业的净贡献B．对企业的净贡献C．对投资者的净贡献D．对国民经济的净贡献【正确答案】：D 第8题：以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（　　）A．重置成本标准B．现行市价标准C．收益现值标准D．清算价格标准【正确答案】：A 第10题：根据有关规定，基本完好房的成新率是在（　　）之间。A．80%-99%B．70%-89%C．60%-79%D．50%-69% 第12题：被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%（明年依然如此）。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率将保持在15%左右，折现率确定为12%，则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是（　　） A．88.89万元B．80.00万元C．66.67万元D．114.28万元 【正确答案】：A 【参考解析】： 股利增长率=20%×15%=3% 该普通股票的评估值：80×10%÷（12%-3%）=88.89万元 第29题：某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为（　　）10*(75%-50%)/50%)A．2.5万元B．5万元C．7.5万元D．10万元【正确答案】：B 第30题：某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为（　　）。100/10%+20/102A．1200万元B．2000万元C．3000万元D．4000万元【正确答案】：C 多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；） 第31题：根据我国现行制度规定国有企业发生下列（　　）行为时必须评估。 A．企业租赁B．企业联营C．抵押D．企业兼并 【正确答案】：ABD 第32题：资产评估方法的选择取决于（　　）。 A．评估的价值类型B．评估对象的状态C．可供利用的资料 【正确答案】：ABC 第33题：价格指数法适用于（　　）设备重置成本的估测。 A．无参照物的B．无现行购置价的C．无财务核算资料的D．无账面原值的 【正确答案】：AB 第34题：机器设备实体贬值的测算方法主要是（　　） A．修复费用法B．比率法C．超额费用折现法D．观测法 【正确答案】：ABD 第35题：流动资产评估的特点有（　　） A．流动资产评估是单项评估 B．必须选准流动资产评估的基准时间 C．既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点 D．流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值 【正确答案】：ABCD 第36题：确定评估基准目的是（　　）。 A．确定评估对象计价的时间B．确定评估机构的工作日程 C．将动态下的企业资产固定为某一时期D．将动态下的企业资产固定为某一时点 【正确答案】：AD 第37题：下列说法正确的有（　　） A．资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可 B．企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉 C．资产评估的最基本的功能评价和评值、以及咨询和管理的功能 D．同一资产在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值肯定最低。 【正确答案】：AD 【参考解析】： B正确的说法是“企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产包含商誉以及企业的全部可确指资产价值之和”，C正确的说法是“资产评估的最基本的功能评价和评值，管理公式是辅助性和过渡性的功能，咨询是资产评估的作用，不是功能”。 第38题：库存材料在用市场法进行评估时，需考虑的因素有材料的（　　）。 A．重置成本B．市场价格C．变现成本D．变现风险 【正确答案】：BCD 第39题：设备的有形损耗率相当于（　　）。 A．设备实体损耗程度与全新状态的比率B．设备实体损耗额与全新状态比率 C．设备实体损耗程度与重置成本的比率D．设备实体损耗额与重置成本的比率 【正确答案】：AD 第40题：房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益/资本化率，成立的前提条件是（　　）。