南京-规划-东大-史淑洁04专题一居住区.pptVIP

规划·快题班 快题案例评价 会所设计 规划·快题班 快题案例评价 步行街区 规划·快题班 快题案例评价 景观节点 规划·快题班 快题案例评价 滨水区 设计 400-858-2626 THANK YOU 400-858-2626 规划·快题班 Planning Sketch Design Training 专题一 居住区规划 居住区规划快题要求 居住区规划快题重点 居住区规划设计方法 规划·快题班 一、居住区规划快题要求 快题考试中的用地规模：10公顷左右 规划设计的主要内容： 确定位置、范围、用地面积 确定人口规模 确定建筑类型、数量、布局形式 确定公共服务设施的内容、规模、数量、分布 确定各级道路的线型、等级、宽度 确定公共绿地的类型和布局 确定整体的居住区方案 计算相关经济技术指标 规划·快题班 一、居住区规划快题要求 居住区规划的一般要求： 住宅套型合理、满足不同层次的需求 服务设施配套齐全，使用方便 用地布局合理，各项功能便利 路网结构合理，“顺而不穿，通而不畅” 完善的安全保障，对火灾、地震、战争等有考虑 绿色的居住环境，保证绿地率，丰富植被设计 宜人的小区景观，通过自然和人造环境的设计，利用建筑、绿化、景观形成良好的空间层次和生态环境 规划·快题班 二、居住区规划快题重点 居住功能结构 功能与形式，理性的原则 不同私密程度的空间 私密、半私密、半公共、公共，稳妥的原则 生活性景观 内部与外部的联系、中心景观、与人行系统的联系 亲切的尺度 建筑的尺度、广场的尺度、道路的尺度、设施场地的尺度、景观的尺度 日照间距 住宅、学校，建筑密度，城市日照系数，南侧用地的建筑 交通设施 出入口、人车分流、停车场地 规划·快题班 三、居住区规划设计方法 空间结构 功能组织 道路交通 住宅建筑 配套设施 景观设计 规划·快题班 空间结构 轴线对称式 使用较广，即使地形不对称亦可应用，统一全局，局部变化 以主入口为基点，根据周边环境要素，用地形状，内部特征要素 实体（建筑），虚体（场地） 串联主入口、入口广场、主要设施、主要绿地、主要组团 空间序列：“起始-发展-高潮-收尾” 规划·快题班 空间结构 周边环路式 地块规则 沿用地红线布置环路，沿主要区域布置环路 集中布置绿地景观 人车分流 四菜一汤式 稳妥布局 组团清晰，中心明确 容易雷同 规划·快题班 空间结构 葡萄型 适合长条地形 一条主路连接两个出入口 一侧集中团状、带状绿化，形成中心景观 一侧联系组团绿地 簇群型 用于特殊地形 自然、生态的空间 形态自由，结合地形 规划·快题班 功能组织 明确功能分区 明确组团关系 组团规模接近 配套服务均好 主流线上布置服务设施 通过绿化和道路分隔组团 规划·快题班 道路交通 基本要求： 出入口位于次干道上 距离交叉口不小于70米 10公顷以上两个出入口 机动车出入口间距150米以上 人行出入口间距不小于80米 “顺而不穿、通而不畅” 优美的道路线性 道路分级明显 停车位的保证 规划·快题班 道路交通 道路线性 线性、环形、C型、混合型 注意交通流量的均衡 注意正交 线形路网 规划·快题班 道路交通 规划·快题班 道路交通 规划·快题班 住宅建筑 住宅选型 南北出入口 一梯两户为主 多种户型，多种层高，多种平面 混合型小区较为多见 特殊单元的准备 规划·快题班 住宅建筑 群体组织 行列式、周边式、点群式、混合式、自由式 行列式：常用，韵律，变化，不可过长，斜向建筑 规划·快题班 住宅建筑 群体组织 周边式：东西向建筑，南方适用 点群式：别墅、高层 规划·快题班 住宅建筑 群体组织 混合式：用法较多 自由式：难度较大 规划·快题班 配套设施 商业、会所：形体丰富，易于识别 幼儿园：与机动车道联系，最好附近有停车场，有人流疏散场地，符合基本设计要求 其他：垃圾收集点、公厕、变电所，与主路联系方便，有绿化隔离 等级：分小区级、组团级配备 规划·快题班 景观设计 规划·快题班 景观设计 规划·快题班 四、居住区规划快题准备 适用性强的空间组织方式 如四菜一汤、周边环路、串联式等 组团组织形式 多层、高层、多高层混合 行列式、围合式、点群式等 居住小区指标 多层、高层、混合三套指标 总用地面积、总建筑面积、公共建筑面积、住宅建筑面积、绿地率、容积率、建筑密度、停车位 道路断面 不一定出现要求 小区级、组团级、宅前路 规划·快题班 四、居住区规划快题准备 常规套型平面 100平米左右板式多层，一梯三户、一梯四户、板式小高层 配套设施平面 幼儿园、会所、小型商业、（学校、医院）、运动场地 人眼透视图 滨水景观、组团中心、高层界面——核心绿地？ 景观设计方法 入口、中心景观、广场等 规划·快题班 四、居住区规划