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恒大城项目一期工程 （8#~15#楼、影城、幼儿园） 屋面及楼地面防水施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：江苏南通三建集团股份有限公司 年 月 日 目录 一、 编制依据 1 1.1依据 1 二、工程概况 1 三、施工部署 2 四、施工准备 2 施工机具一览表 2 五、施工方法及工序 3 六、质量要求及通病防治 7 七、 成品保护措施 7 八、安全注意事项 7 九、文明施工保证措施 8 编制依据 1.1依据 焦作恒大城一期工程施工图纸 本工程施工组织总设计 1.2图集和规范： 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 二、工程概况 2.1屋面防水施工。 高层平屋面防水等级为一级。 主楼屋面1、2保温设70厚挤塑板保温层，屋面的防水做法：采用两道3.0厚SBS聚合物改性沥青防水卷材；主楼多层平屋面防水等级为二级，屋面3保温设70厚挤塑板保温层（门廊屋面取消保温层），屋面的防水做法：采用一道4.0厚SBS聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材；平屋4防水层为1.5厚单组分聚氨酯涂料。 影城屋面防水等级为一级。屋面1、2防水层为两道3厚SBS聚合物改性沥青防水卷材。屋面3、4防水层为1.5厚单组分聚氨酯涂料。 幼儿园屋面防水等级为二级。屋面1、2防水层为4厚SBS聚合物改性沥青防水卷材；屋面3、4防水层为1.5厚单组分聚氨酯涂料。 屋面突出物女儿墙、管道穿过部位、屋面出入口、变形缝、水落口等均在原有防水层基础再设一层同质卷材附加层，附加层在平面和立面的宽度均不小于250mm。 2.2楼地面防水、防潮施工。 2.2.1防水工艺：1.5厚单组分聚氨酯涂料 2.2.1.1施工部位： 主楼：开敞式阳台、预留洗衣机的封闭阳台、雨篷、风井顶、卫生间。 影城：出屋面楼梯间、电梯机房、屋面设备间、管井、烟道砌体墙根根部、卫生间、阳台、露台、厨房设有地漏的地面、花池。 幼儿园：出屋面楼梯间、电梯机房、屋面设备间、管井、烟道砌体墙根根部、卫生间、阳台、露台、厨房设有地漏的地面、花池、开敞式空调板面。 2.2.2防水工艺：1.5厚JS聚合物水泥基防水涂料 2.2.2.1施工部位：铁艺栏杆飘板空调机位 三、施工部署 3.1屋面防水工程 主体屋面工程防水层施工时应选择晴朗天气施工，以确保质量和工期，在防水施工时做好通风和防火准备。 设防要求：屋面所以防水材料的四周均卷至屋面完成面或种植土以上300mm高。 3.2楼地面防潮层施工。 卫生间防水材料四周沿墙上翻300mm高，在门口水平延伸出门口500mm，门口两侧水平延伸200mm。有出水口及地漏的楼面均做1％的坡度坡向地漏或出水口。卫生间等防水层做好后要做蓄水试验，蓄水深30mm厚，24小时下层顶板无湿渍。 空调机位防水层JS防水涂料，沿墙上翻至反坎顶。 四、施工准备 4.1 施工技术准备 ⑴组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。 ⑵针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。 ⑶熟悉质量标准。 4.2 施工物资机具准备 所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告，做好进场检验工作，及时取样复试，不合格的材料禁止使用。 施工机具一览表 用 途 机 具 涂料涂刮工具 橡胶刮 地漏、转角处等涂料涂刷工具 油漆刷 清理基层工具 铲刀 修补基层工具 抹子 基层清理 小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机 测量弹线 皮卷尺、钢卷尺、粉线包、石笔 铺贴工具 剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、油漆刷喷灯、长把刷、自动热风焊接机、电动、搅拌器、铁抹子、小白线等 4.3 劳动力计划 ⑴防水工程属重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”，上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工由经过培训的专业熟练工人完成。 ⑵每栋楼安排防水工:15人；电工1人、杂工5人。 ⑶施工人员一律持证上岗。 五、施工方法及工序 5.1屋面防水施工方法 基层处理→涂刷基层处理剂→细部节点处理→热熔铺贴卷材→热熔封边→铺贴第二层卷材→热熔封边→验收 1、基层处理 要求基面坚实、平整、干净、充分湿润并无明水，且无尖锐凸出物，所有孔洞需用水泥砂浆补平，蜂窝麻面等缺陷也要进行修复处理。 2、涂刷基层处理剂 将基层处理剂倒在基层上，用毛刷或滚筒将处理剂均匀的涂刷在基层上，以均匀覆盖基层不露底、不堆积为宜。 3、节点细部处理 阴阳角、管根部处做成圆弧形，阴角做成D≥50mm，阳角≥10mm，铺设卷材附加层，附加层宽度不小于500mm。 铺贴防水卷