第二章国有资产管理基础.ppt

六、资产价值重估 （一）资产价值重估概述 1.资产价值重估的概念 资产价值重估是对企业账面价值和实际价值背离较大的主要固定资产和流动资产按照国家规定的方法、标准进行重新估价。 第三节 国有资产清产核资 六、资产价值重估 2.资产价值与资产评估的区别 （1）目的不同 （2）范围不同 （3）估价标准不同 （4）估价的依据不同 （5）估价机构不同 3.价值重估的作用 4.价值重估的有关规定 第三节 国有资产清产核资 七、资产价值重估 （二）资产价值重估的方法 1.物价指数法 案例：p138 2.重置成本法 案例2：p138 3.现行基本价格法 案例3：p139 4.汇率调整法 案例4：p140 第三节 国有资产清产核资 八、土地清查与估价（P140） （一）土地清查与估价的意义 （二）土地清查与估价的任务： 清查土地权属，分等定级估价，完善土地管理制度 （三）土地清查与估价的范围：与清产核资范围一致 （四）土地清查的程序与方法（五个阶段） （五）土地估价 土地估价是估算土地的基准价格。基准价格的主体构成为征地安置开发费、基础设施配套费和级差地租三部分。 第三节 国有资产清产核资 第四节 国有资产统计评价 一、国有资产统计评价的含义 国有资产统计评价，是指在一定时期内综合反映国有资产存量、分布、结构及其变动和国有资产运营效益等基本情况所进行收集、汇总、检索和分析评价等工作的总称。其主要特点为： 第一、数据真实 第二、全面权威 第三、数据可比 第四、便于操作 第五、决策参考 国有资产统计评价的内容和意义 第四节 国有资产统计评价 内容：（一）组织编报国有资产统计报表 （二）组织编写国有资产经营情况报表 （三）进行国有资本金绩效评价 意义： （一）为国家宏观决策和制定长期规划提供依据 （二）完善国家出资企业管理的必要手段 （三）建立国有资产统计监测体系的前提 （四）国有资本金绩效评价的基础 国有资产统计报告制度必须坚持以下原则： 1、统计指标内容完整 2、统计数字真实可靠 3、统计表编报及时 第四节 国有资产统计评价 二.国有资产统计的分类、报表、年度报告 1.国有资本金统计分类 按照国家标准《国民经济行业分类与代码》（GB/T4754-94）的规定国有资本金统计分为七类： （1）按产业结构划分 （2）按产业作用划分 （3）按产业特征划分 （4）按产业管理部门划分 （5）按具体行业划分 （6）经济带划分 （7）行政区域划分 第四节 国有资产统计评价 2.国有资产统计报表的填报单位 是国家出资企业，必须具备的条件是：具有独立的法人资格；独立核算；能编制完整的资产负债表。这些单位按其性质划分为： （1）国有独资企业 （2）国有控股企业 （3）国有参股企业 （4）其他国有投资企业  第四节 国有资产统计评价 3.企业类国有资产统计报表 企业类国有资产统计报表，包括年报、季报和月报 年度报表由七张报表组成，包括五张主表和两张附表，即： 主表：（1）资产负债表 （2）损益及利润分配表 （3）国有资产总量表 （4）现金流量表 （5）基本情况表 附表：（1）国有资本金保值增值考核情况表 （2）股份有限公司国有股权管理情况表 第四节 国有资产统计评价 企业类国有资产统计报表 国有资产季度监测报表： 1、含义 2、填报范围 国有资产监测月报： 含义 第四节 国有资产统计评价 第四节 国有资产统计评价 4.国有资产年度报告 是由国家出资企业编写的关于年度内国有资产经营状况的总结分析报告。 （1）国有资产经营情况年度报告 （2）国有资产使用情况年度报告 以上两个报告应在国有资产年度报表报送后3个月内报送。 三、国有资本金绩效评价 第四节 国有资产统计评价 （一）、国有资本金绩效评价的概述 1.国有资本金绩效评价的概念 国有资本金绩效评价（简称企业效绩评价）是指运用科学、规范的评价方法，对企业一定经营期间的资产运营、财务效益等经营成果，进行定量及定性对比分析，作出真实、客观、公正的综合评判 （一）国有资本金绩效评价的概述 2.国有资本金绩效评价的组织 政