第五章公路工程招投标阶段的造价编制重庆交通大学管理学院.PPT

第五章 公路工程招投标阶段的造价编制 第一节 招标文件及其与造价的关 第二节 招标控制价的编制 第三节 报价的编制 第四节 国际工程投标 第一节 招标文件及其与造价的关系 一、招标文件 二、招标文件与造价的关系 一、招标文件 1. 投标邀请书 2. 投标(人)须知 投标(人)须知是一份为让投标单位了解招标项目及招标的基本情况和要求而准备的一份文件。投标须知中应说明以下内容： （1）项目概况。 （2）投标单位的资格要求。 （3）投标中的时间安排及相应的规定。 （4）投标书的编制要求。包括投标书的组成、编制要求及密封和递送要求等。 （5）开标、评标与定标的基本原则 3. 合同条款 合同条款主要规定了合同履行中当事人的基本权利和义务以及合同履行中的工作程序等。合同条款通常分通用条款和专用条款两部分。通用条款在整个项目中是相同的，一般直接采用有关权威机构或国家制定的范本。在合同执行中，如果合同通用条款与合同专用条款不一致而产生矛盾时，应以合同专用条款为准。 4. 合同格式 5. 技术规范 技术规范是招标文件和合同文件中的一个非常重要的组成部分，是施工过程中承包人控制质量和监理工程师检查验收施工质量的主要依据，是投标人在投标时必不可少的资料，因此技术规范拟定，既要符合国家颁布的规范要求，保证工程的施工质量，又不能认为技术要求越高越好或过于苛刻，因为太高的技术要求必然导致投标人提高投标报价。 6. 投标书及投标担保书格式 7.工程量清单 工程量清单是一份与技术规范相对应的文件。工程量清单详细说明了每一工程细目可能要发生的工程数量。 工程量清单的作用： 1）编制招标控制价和报价的基础； 2）在合同执行过程中进行中期支付和结算的依据； 3）可以作为计算索赔费用和变更费用的参考依据。 工程量清单包括：清单说明、工程细目表、计日工表、汇总表。 8.辅助资料表 常用的辅助资料表有：拟为承包本合同工程设立的组织机构图，拟在本合同工程任职的主要人员简历表，拟投入本合同工程的主要施工机械表、拟配备本合同工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备表，合同用款估算表，临时用地计划表，分包人表，调价公式的近似权重系数表，材料基期价格指数表等。 9.图纸及勘察资料 图纸和勘察资料是招标文件和合同的重要组成部分，是投标人在拟定施工组织方案，确定施工方法及提出替代方案，计算投标报价必不可少的资料。图纸的详细程度取决于设计深度和合同类型。 二、招标文件与造价的关系 （一）投标须知和工程造价的关系 （二）合同条款与工程造价的关系 （三）技术规范中的计量支付细则与工程造 价的关系 （一）投标须知和工程造价的关系 投标须知和工程造价的关系一般涉及以下七个方面： 1. 投标人能享受一定幅度价格优惠的条件 2. 投标费用 投标费用包括招标文件购买费、投标人员差旅费、投标文件编制费等。 投标费用一般规定由投标人自己承担，也有的招标文件规定给不中标的投标人以一定补偿费。不管怎样，投标费用是会考虑到报价中去的。 3. 投标保证金和投标有效期 投标须知中规定了投标保证金金额和投标有效期。 4. 动员预付款的比例和年贴现率 5. 工期的限定范围与提前完工的效益 6. 技术性选择方案 7. 其他附加的评标准则 （二）合同条款与工程造价的关系 合同条款一般包括“通用条款”和“专用条款”，牵涉到工程造价的以下九个方面在合同条款中是一定要有所体现的。 1. 履约保证金和有效期 2. 保险 3. 税收 4. 业主能为承包人提供的施工条件 5. 业主可能提供的材料和设备 6. 支付条款 （1）动员预付款 动员预付款是业主向承包人提供的一笔无息预付款，用于承包人在动员期间动员和筹备劳力、材料、施工机械和调遣进场之用，通常为合同总价的5％～20％，也有按当年投资额作计算基数计算的，需视工程性质、规模及投资金额而定。 （2）材料和设备预付款 材料和设备预付款是指承包人采购用于永久工程的材料和设备到达工地现场时，业主支付的一笔无息预付款。 （3）保留金