编制说明-江苏省建设工程招标网.PDF

编 制 说 明 2 一. 工程概况：梅垛中心小学综合楼,总建筑面积1508.32m ，框架4 层。主要功能为阅 览室、校长室、财务办公、音乐室、报告厅、综合办公用房。外墙装饰为弹性涂料饰面等， 室内装修暂按装饰图纸设计要求计算（报告厅、阅览室）。 二. 编制依据： 1 ．13 年工程量清单规范、江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏省安装工程计价表、江 苏省市政工程计价表及相关的补充定额、《江苏省建设工程费用定额》（2009 ）。工程类别： 三类。人工费执行苏建价函（2015 ）133 号文件。现场安全文明施工措施费基本费土建3.0%、 安装1.4%、市政2.1%、临设费土建安装1.0%、税金3.413%。 2 ． 材料价格：执行《泰州市工程造价信息》2015 年第7 期指导价及江苏省工程建 设材料价格信息执行。 3 ． 工程暂定金额按分部分项工程的10%计入。 三、土建部分主要说明： 1 ．平整场地按人工平整计算，室外自然地坪标高按-0.30m 计算。 2 ．本工程基础土方采用机械大开挖及人工配合清槽，基坑未考虑降排水费用，基坑、 室内回填土按坑边堆放，考虑外运方运距按1km 计算。 3 ．墙体工程:内外墙按粉煤灰加气砼砌块计算,M5 专用砂浆砌筑，所有砂浆均采用干 拌散装砂浆计算。 4.主体结构为商品砼，二次结构（构造柱、压顶、圈梁、过梁等）采用商品非泵送砼 计算；现浇板不抹灰，计算了模板贴缝费用。 5 ．钢筋柱接头为电渣压力焊，其余电弧焊，￠12 内的为绑扎。 6 ．所有门窗均计算了包框柱（墙宽*100 ），窗下150 厚窗梁。 7 ．外墙面做法：冷桥部位40 厚B1 级XPS 聚苯乙烯挤塑板保温、满贴耐碱玻璃纤维 网格布、10厚水泥石灰砂浆打底、10厚聚合物抗裂砂浆罩面；专用界面剂甩毛、满贴耐碱 玻璃纤维网格布、10 厚水泥石灰砂浆打底、10厚聚合物抗裂砂浆压光，防水腻子满批两遍， 外墙涂料一底三面。 1 8 ．内墙面做法：柱梁板、墙交界处钉钢丝网300 宽、界面剂一道、12厚1:1:6水泥 石灰膏砂浆打底、5 厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面、满批901 胶白水泥腻子三遍、内墙乳 胶漆三遍；1.5m 高300*450 瓷砖墙裙：界面剂一道、12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底、6 厚1:0.1:2.5 水泥石灰膏砂浆结合层、釉面砖贴面白水泥擦缝。 9 ．天棚面做法:内外天棚不作抹灰，满批801 胶白水泥腻子三遍，内墙乳胶漆三遍。 10 ．一层地面按素土夯实,100 厚碎石灌1:5水泥砂浆、40 厚挤塑聚苯板（B1 级）、60 厚C15 砼、80 厚C15 砼、800*800 地砖面层（阅览室不做面层）；二三四层办公、楼梯间、 走廊楼面按20 厚水泥砂浆1:3找平、5 厚1:1水泥细砂浆结合、800*800 地砖面层（报告 厅、美术室除外，为毛地面）。 11 ．室外台阶按C15 砼现浇计算，台阶面层、无障碍坡道面层按火烧板计算。 12 ．屋面做法：1 ：8 陶粒砼找坡最薄处30 厚、20 厚1:3水泥砂浆找平层、45 厚聚 苯乙烯保温板刷、20 厚1:3水泥砂浆找平层、4 厚SBS 防水（带铝箔）。 13 ．办公室门均按成品钢制门（含门套）计算，窗为90 系列塑钢型材壁厚2.2mm 衬 钢厚度1.5mm6+12+6 中空玻璃推拉窗，护窗栏杆、楼梯栏杆按不锈钢材质计算。 14 ．玻璃雨蓬按8+8 钢化夹胶玻璃不锈钢驳接爪固定，H 型钢制作钢挑梁,两底三面金 属氟碳漆喷涂。 15 ．垂直运输费按25T/M 台塔吊1 台按185 天计算。 16 ．学生阅览室、教师阅览室、四楼报告厅内部装饰按装饰设计图纸计算。 四、广场部分主要说明： 1.场地取土按机械开挖与人工配合计算，室外自然地坪标高按-0.30m 计算，考虑外运 方运距按1km 计算。 2. 机刨石板场地做法：素土夯实、200 厚级配砂石、200 厚C20 砼垫层、30 厚干硬 性水泥砂浆粘贴、面层为30mm 厚机刨石板。 五、挡土墙主要说明： 1 ．考虑围土筑堰3.5m 高上口1.0m 宽