公职王历届试题(102地方政府特考)102年特种考试.PDFVIP

公職王歷屆試題 (102地方政府特考) 102 年特種考試地方政府公務人員考試試題 等 別：四等考試 類 科：財稅行政、商業行政 科 目：民法概要 甲、申論題部分： 一、甲出賣A屋於乙，契約成立後不久，Ａ屋因地震滅失，甲因此無法將Ａ屋交付予乙，然而甲 因Ａ屋滅失而同時自保險公司處取得新臺幣80萬元之保險金。試問：此時甲與乙間之法律關 係如何？ 【擬答】： 依題意，甲出賣A屋予乙後，A屋因地震而滅失，買賣標的物因嗣後客觀不能，買賣契約 仍有效，合先敘明。 就前開有效之買賣契約，甲原得依民法(下同)第367條請求乙支付價金，乙亦得依第348 條請求甲移轉A屋所有權並交付之。然，買賣標的物因不可歸責於雙方當事人之事由致給 付不能時，涉及該危險應由何人負擔之問題，討論如下： 查標的物因不可歸責於雙方之事由，致給付不能，第225條一項規定，債務人免給付義 務，亦即本題甲得免除移轉A屋所有權並交付之義務。 又，前開不可歸責於甲、乙之事由，致甲之給付全部不能，第266條第一項亦規定，乙 亦免為對待給付即價金給付之義務。 然，若債務人因其債務標的不能給付，有由第三人受損害賠償者，有向第三人取得損害 賠償請求權者，此時其不能給付，不問其債務人應否負責，須以債務人所受之損害賠償 或其所有之損害賠償請求權，代債務之標的，以保護債權人之利益。故第225條第二項 遂規定，債務人因給付不能之事由，對第三人有損害賠償請求權者，債權人得向債務人 請求讓與其損害賠償請求權，或交付其所受領之賠償物。 由疑問者係，債務人得自保險公司領取之保險金，是否為「對第三人有損害賠償請求權 者」，學者間有不同意見。否定說認為保險金之取得係保險人基於保險契約所依約履行 之給付，非「損害賠償」；肯定說則認為，保險金性質上仍屬標的物之替代利益，應有 第225條二項之適用。管見以為，參酌最高法院80年第4次民事庭決議之意旨，並貫徹 第225條第二項保護債權人利益之目的，應以肯定說為可採，而可類推適用民法第225 條二項。 綜上所述，甲出賣A屋於乙後，A屋因地震而滅失，甲可主張免除其移轉A屋所有權並交 付之義務。而乙可選擇主張依266條一項規定，免除價金給付義務，亦可選擇主張類推適 用第255條二項規定，於給付價金後，請求甲給付因A屋滅失自保險公司處取得之新台幣 80萬元之保險金。 二、抵押權人於清償期屆至時，未受清償而實行抵押權，有幾種方法可供選擇？試各舉一例說明 之。 【擬答】： 抵押權之實行，乃抵押權人之權利，而非義務。抵押權如要求現款清償，債務人並無強其 以抵押物供清償債務之權，亦不得以先就抵押物行使權利為抗辯。合先敘明。 若抵押權人若決定行使抵押權時，行使之方法如下述： 聲請法院拍賣抵押物 抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得 價金而受清償。抵押物賣得之價金，除法律另有規定外，按各抵押權成立之次序分配 之。此有民法(以下皆同)第873暨874條規定可稽。 例如甲向乙借款，並以甲所有之A屋供乙設定普通抵押權。若屆期甲未清償該債權， 乙即得向A屋所在地之法院聲請拍賣抵押物，並就抵押物賣得之價金，優先取償，若 各抵押權成立之次序有別，則按抵押權成立之次序分配之。 共 4 頁 第 1 頁 全國最大公教職網站 .tw 公職王歷屆試題 (102地方政府特考) 訂立契約取得抵押物所有權  民法第873條之一規定：「約定於債權已屆清償期而未為清償時，抵押物之所有權移 屬於抵押權人者，非經登記，不得對抗第三人」(第一項)。「抵押權人請求抵押人為 抵押物所有權之移轉時，抵押物價值超過擔保債權部分，應返還抵押人；不足清償擔 保債權者，仍得請求債務人清償」(第二項)。「抵押人在抵押物所有權移轉於抵押權 人前，得清償抵