建设工程最优激励合同机制的设计.PDF

2o06年9月 重庆大学学报(自然科学版) Sep．2006 第29卷第9期 Journal of Chongqing University(Natural Science Edition) Vo1．29 No．9 — — 文章编号：1000—582X(2006)09-0147—05 建设工程最优激励合同机制的设计 陈侣苑，张 巍 (重庆大学 建设管理与房地产学院，重庆 400030) 摘 要：立足于招投标双方各自利益最大化，达到“双赢”目的．把成本、工期、质量这3个在合同中 招标人最为关心的因子同时作为激励因素，并整合到一个数学模型中，考虑使用CPIF合同时，通过建立 主从递阶决策激励模型，对招投标双方的收益进行优化，迭到双方都满意的收益条件下的最低成本，最 短工期，最优质量．最后，介绍了用遗传算法求解该模型，并给出了简单的算例． 关键词：项目管理；激励合同；Stackelberg决策；遗传算法 中图分类号：TP391 文献标识码：A 建筑工程中的招标与投标始终是建筑工程中的热 降，质量的升高使得建造成本的增大，因此，把多个因 门问题．北沙…、张芳 等人认为招标人与投标人是 素单独考虑[6 是不妥的．并且激励理论认为u ，最优 以项目为纽带的一个利益共同体，只是两者在这一共 的激励机制应该从双方的收益目标出发．投标人的目 同体中所处的角色和地位不同，并且认为双方应该合 标是获得更多的利润报酬，而招标人则希望给予更低 作，完成一个项目，实现“双赢”．然而，在实际中，一些 的支付．文中试图建立一种基于协调3个因素之上的 专业人士[3 道中国的“粥多僧少”使得一些施工企业 激励合同，使得承发包都达到己方的最优收益目标． 饥不择食，微利经营，甚至亏本经营；承包商可以利用 1激励合同设计理论基础 信息优势，采取一些如偷工减料，使用不能保证施工质 量要求的农民工施工队等方法以节省成本，使业主处 1．1合同类型介绍 于不利地位 J，“双输”的局面油然而生． 建筑工程合同是联系业主和承包商的法律形式， 赵道致 建议在招投标中建立激励合同机制，许 根据不同的要求和条件，一种比较粗略的分类方法，分 多学者对单因素激励合同进行了研究，Jin Fang Shr 为：固定价格合同和成本加合同 引，几种常见的合 设计激励合同，但是只是对工期单个因素激励，并且用 同的形式和它的风险状况如图I所示． 于高速公路工程中．Abdul~iz 设计的激励合同只是 对成本单因素激励，T．C Berends[91也谈到，激励合同 的设计应该涉及到多个激励因素，比如安全、环境保 护、质量、工期等等方面．汪嘉曼¨训对单个标段进行成 ．．——一 高 本和工期双因素激励，王应洛 又进一步研究，针对 图1 常见工程台同风险比较图 多个标段使最终的成本和工期最优进行激励．王卓 在固定价格合同(FFPC)中，业主只付给承包商合 甫L1 谈到，激励方案的设计要从工程项目的整体目标 同规定的数额，这时，承包商承担全部的风险．另外，在 出发．鲁耀斌在文献[6]也建立了3个因素的激励合 成本加百分比酬金(CPPC)合同中，业主承担全部的风 同，但是只是孤立的对3个因素进行激励，并且在文献