2010-2011年度万科青山湖广告推广回顾与总结 自在广告第四事业部.pptVIP

2010年—2012年，万科·青山湖已在南昌人心目中树立最高端形象，市场认可度 高，奠定了万科·青山湖顶级豪宅标杆形象。 产品价值对于市场上的同类竞争以及片区内的竞争进行了有效区隔。 青山湖形象之路回顾 高层传播概念 在总体推广策略上， 天阙的推广必须继续加深青山湖阶层的圈层归属感， 同时进一步提升青山湖价值新高度。 天阙之前 不见青山湖 从“天阙阊阖 王者驾临”到“诸王的盛筵”，天阙已完成了其独立的产品价值体系及独立的视觉识别体系的建立，随着240㎡、160㎡产品相继推出，已完成了其独立的高端地位确立，“地段”和“圈层”的排他和区隔。持续热销期，后续产品加推，传播推广上我们面临的问题： 1、持销楼盘，形象折旧，如何突破？ 2、进一步拉升项目价值、形象，保持项目的市场热度，促进销售。 针对剩余的联排别墅、双拼别墅，在此前推广的基础上继续强化统一高端形象去延续“国粹级稀世藏品”。 高层推广不得因其现代感而与之前调性严重脱节。需要站在整个项目建立的总体形象上去拔高高层的推广调性。 建立别墅和高层的人群一脉相承的圈层体系，即青山湖阶层，统筹整个项目的核心价值的输出，实现精神与物质的双重打击。 青山湖阶层 THE LAKE’S CLASS 城市顶级豪宅区+资源 高端人群的身份标签 营销