唐冶新区总体规划.ppt

* 唐 冶 片 区 控 制 引 导 规 划 济南市规划设计研究院 唐 冶 片 区 控 制 引 导 规 划 一、综述 二、现状概况 三、发展条件综合分析 四、规划理念与原则 五、功能定位分析 六、总体布局 唐 冶 片 区 控 制 引 导 规 划 一、综述 1、项目背景 唐 冶 片 区 控 制 引 导 规 划 一、综述 1、项目背景 唐 冶 片 区 控 制 引 导 规 划 一、综述 2、规划范围 东至围子山， 西至绕城高速公路东环线， 南至经十路， 北至胶济铁路。 规划总用地面积约18平方公里。 唐 冶 片 区 控 制 引 导 规 划 一、综述 3、规划依据及规划期限 规划依据： 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《城市规划编制办法实施细则》 （1995年6月8日） 3、《城市用地分类与规划建设用地标 准》（GBJ137-90） 4、《城市居住区规划设计规范》 （GB50180-93） 5、《城市道路交通规划设计规范》 （GB50220-95） 6、《山东省城市控制性详细规划技术规 定（试行）》 7、《济南市总体规划纲要（2005-2020 年）》。 8、《东区分区规划》。 9、《唐冶片区规划研究》。 10、《唐冶片区可持续发展项目报 告》。 规划期限：2005—2020年。 唐 冶 片 区 控 制 引 导 规 划 一、综述 二、现状概况 三、发展条件综合分析 四、规划理念与原则 五、功能定位分析 六、总体布局 唐 冶 片 区 控 制 引 导 规 划 二、现状概况 唐冶片区位于济南市东部，距中心城区14公里，二环东路9公里，道路交通联系便捷。片区西连凤凰山片区，东邻孙村片区，北靠郭店片区，东南和西南分别为围子山片区和章锦片区。 唐 冶 片 区 控 制 引 导 规 划 二、现状概况 1、自然条件 气象、水文 唐冶片区属暖温带半温润大陆性季风气候区，四季分明，季风特征明显，春季干旱少雨，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。年平均气温14.2℃，年平均降水量为644.60毫米，年降水多集中在6-9月份，最大暴雨量俩334毫米。风向随季节而变化，常年主导风向为南风（S）和静风（C）次主导风向为东北风（NE）。 唐 冶 片 区 控 制 引 导 规 划 二、现状概况 1、自然条件 地形、地貌 唐冶片区地形为南高北低，山水资源十分丰富。基地周围被山林环绕，主要有凤凰山（海拔高度221.74米）、龙骨山（海拔高度149.8米）、西山坡（海拔高度132.9米）、围子山（海拔高度260.1米），自然景观环境较好。基地内刘公河和土河自南向北穿过，冲沟发育，最深可达10米，沟内除汛期外，常年基本无水。刘公河河道全长7.7公里，河道宽度从60米—260米不等，是该区域内主要排洪河道，土河全长5.3公里，河道宽度从40米-300米不等，为该区域内自然冲沟，河道占地面积为180.60公顷，占总用地的10.1%。基地内山间谷地和沟系两侧，地势较为平坦，一般标高为50-100米，地面自然坡降为1.1%。 唐 冶 片 区 控 制 引 导 规 划 二、现状概况 1、自然条件 地质构造 唐冶片区在区域地质构造中，处于泰山山脉北麓，总体上是一个以古生代地层为主体的北倾单斜构造。区内出露地层有奥陶系石灰岩、第四系层、岩浆岩层等。港沟断裂带在基地内斜穿而过，走向为NE. 水文地质 基地属于白泉泉域的补给迳流区内，主要位于岩溶地下水中等富水区和一般富水区。在基地内无济南泉域岩溶地下水强渗漏带。 唐 冶 片 区 控 制 引 导 规 划 二、现状概况 1、自然条件 地质灾害 根据山东省地矿工程建设集团提供的《地质灾害危险性评估项目设计书》中指出，济南市东部城区建设用地中地质灾害主要为开采铁矿形成的地下采空区、被填埋的露天矿坑和采空塌陷，还有采石造成的高陡边坡、小范围崩塌等。在唐冶—邢村处曾发生地面塌陷，造成一定损失。 唐冶片区内共有铁矿采空区2个，分别位于基地的东南部和北部，面积约为148.7公顷，深度可达30米。开采以小矿井为主，矿体埋藏标高距离地表35-110米。 唐 冶 片 区 控 制 引 导 规 划 二、现状概况 2、用地现状 土地利用 基地内散布有唐冶、邢村、大官庄、合二庄等12个自然村落，现状人口约1.2万人。12个村庄的村民住宅多为平房。除此之外，靠近胶济铁路的南侧有少量的相对集中的城市建设用地，主要为济钢医院、济钢汽修厂、山东省再生资源公司、济钢水泥厂工程队、燃料公司郭店供应处等单位及几家私营的砖厂，另外还有少量工业、商