投资项目协议.doc

证券代码 ：300097 证券简称：智云股份 公告编号：2015-062 大连智云自动化装备股份有限公司 关于签订《投资项目协议》暨对外投资的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、对外投资概述 大连智云自动化装备股份有限公司（以下简称“公司”）于2015年7月12日与东莞松山湖高新技术产业开发区管委会（以下简称“松山湖管委会”）签署了《投资项目意向书》，拟在东莞松山湖高新技术产业开发区投资设立“智云南方研发基地”项目，具体内容详见公司于2015年7月14日刊登在创业板信息披露网站巨潮资讯的公告（公告编号2015-056）。 随后，公司对该项目进行了详细调研、反复论证，经与松山湖管委会洽谈后，达成协议条款，正式签订《东莞松山湖高新技术产业开发区投资项目协议》（以下简称“投资项目协议”），根据投资项目协议的内容，公司拟在东莞松山湖高新技术产业开发区投资建设“智云南方研发基地”项目（以下简称“该项目”），该项目投资总额不低于人民币贰亿元。 上述事项已经公司第三届董事会第十二次临时会议审议通过。依据《创业板股票上市规则》及《公司章程》的规定，本次签订协议暨对外投资事项不构成关联交易和重大资产重组，属于公司董事会审批权限范围，无需提交公司股东大会批准。 二、投资项目协议主体的基本情况 东莞松山湖高新技术产业开发区2001年11月经广东省人民政府批准设立，2010年9月经国务院批准为国家高新技术产业开发区，11月正式获国务院授牌。坐落于“广深港”黄金走廊腹地，地处东莞几何中心，南临香港、深圳，北靠广州，地理位置十分优越。松山湖规划控制面积72平方公里，坐拥8平方公里的淡水湖和14平方公里的生态绿地，是一个在国内具有示范意义、人与自然和谐共存的科技新城。 关联关系：与公司无关联关系。 三、投资项目协议的主要内容 根据国家和地方有关法律法规，甲乙双方（甲方：松山湖管委会，乙方：公司）本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，达成协议。协议主要内容如下： 1、项目投资内容 本协议项下的项目是指乙方承诺在松山湖投资建设的智云南方研发基地项目，从事智能制造工艺系统研发及系统集成；从事提供数字化工厂整体解决方案；从事新能源电源和管理系统的开发以及智能装备的研发、设计、制造、技术咨询及技术服务。该项目投资总额（包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备、土地等固定资产投资和流动资金，其中流动资金占总投资额比例不超过15%）不低于人民币贰亿元（小写：￥200,000,000元）。 乙方承诺按照本条约定的方式在松山湖设立项目经营实体。该经营实体设立后，乙方在本协议项下的权利和义务全部转移由该经营实体享有和承担，但乙方仍须对其设立的经营实体违反本协议条款的行为承担连带责任。乙方承诺在本协议签订之日起二个月内在松山湖设立独立的全资子公司，该全资子公司设立时的实缴注册资本不低于人民币贰仟万元（小写：￥20,000,000元）。 2、项目用地 本协议项下的项目用地位于松山湖D区，编号为BD-71，使用年限为50年，总面积约为16510.66平方米（实际面积以国有土地使用证登记的面积为准）。该项目用地属于非经营性建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划和产业发展规划。乙方取得项目用地使用权后，可将项目用地用于建设科研用地。 3、土地出让 项目用地属于甲方辖区内项目建设储备用地，甲方将执行《东莞市国有工业建设用地使用权招标拍卖挂牌出让若干规定》，委托东莞市土地交易中心公开出让该地块的使用权（指乙方与东莞市土地交易中心签定成交确认书，下同），乙方应当参与竞买或由乙方在竞得项目用地使用权之日后在松山湖设立全资子公司受让本协议项下的项目用地。 项目用地使用权挂牌出让交易价总额不低于人民币壹仟贰佰捌拾柒万捌仟叁佰贰拾贰元陆角元（￥12,878,322.6元），该成交价格不包含契税、耕地占用税、印花税、交易服务费、测量费、土地登记费和土地证书费等乙方应当缴纳的税费。。 在本协议签订后一年内、项目用地挂牌出让公告前，乙方必须完成规划设计方案并经甲方审核同意，同时必须按照东莞市政府有关要求完成科研用地主体资格认证，配合甲方做好招拍挂手续。在乙方完成上述认证后一个月内，甲方将启动项目用地的招拍挂手续。 4、项目建设 乙方承诺在竞得项目用地使用权之日起一年内开始动工建设，并保证在竞得项目用地使用权之日起三年内项目竣工并投产。 乙方如造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，国土管理部门有权无偿收回项目用地使用权。但是因不可抗力或者政府、政府有关部门、甲方的行为或第三方造成动工开发延迟的除外。 5、项目保证金 乙方应当在本协议签订后