编制工程量清单方案..docVIP

工程造价咨询服务方案 工程量清单计价是政府规定的计价方式，包括编制招标标底、投标报价、合同价款的确定、调整和办理工程结算等。建设单位承担量的风险，施工企业承担报价的风险。建设单位提供工程量清单，投标企业据此报价。施工企业报价不能超过建设单位确定的拦标价。如果工程量清单数量不准确，施工企业采取不均衡报价（如：清单量少，实际工程量大的项目提高报价，清单量大、实际工程量少的项目，报低价），将极大地损害建设单位 的利益。因此，准确的工程量清单、合理的拦标价是控制工程造价的关键。 本工程为房地产投资开发项目，民营资本投资，有效控制工程造价为重点内容，而准确的工程量清单、合理的拦标价是工程造价控制的前提。我公司根据类似工程工程量清单、拦标价编制经验，结合本项目特点，制定实施方案。 一、确定目标 以设计图纸为依据，根据国家现行计价规范、编制工程量清单、工程拦标价，加强与委托单位沟通，充分采纳建设单位建议，科学、合理、确定工程造价，提高投资效益。 二、作业流程及要求 我公司派出专业造价人员，按照下列作业流程及要求进行工作： （一）详细计算工程量 依据设计图纸、现行的设计规范，详细计算工程量。对钢材等重要的材料，与我公司完成的类似工程项目指标进行核对，以确定是否合理。 （二）编制工程量清单 按照图纸设计及现行工程量清单计价规范，准确描述工程特征及工程内容，力求工程量清单描述准确