06年经济师考试《房地产经济专业知识与实务》试题(中级.doc

06年经济师考试《房地产经济专业知识与实务》试题（中级） 　　一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 　　1.用益物权是指以支配标的物的（　）为内容的物权。 　　A．使用价值　　B．抵押价值　　C．交换价值　　D．生产价值 　 　　2．某宗土地的所有权人为甲，使用权人为乙，则（　）。 　　A．甲拥有该宗土地的对世权，乙较甲优先使用该土地　　B．乙拥有该宗土地的对世权，甲较乙优先使用该土地　　C．乙拥有该宗土地的对世权，乙较甲优先使用该土地　　D．甲拥有该宗土地的对世权，甲较乙优先使用该土地 　 　　3．下列关于集体土地的说法中，正确的是（　）。 　　A．集体土地的所有权是不完整的，追索权受时效的限制　　B．集体土地的所有权是不完整的，但追索权不受时效的限制　　C．集体土地的所有权是完整的，但追索权受时效的限制　　D．集体土地的所有权是完整的，追索权不受时效的限制 　　4．因土地租赁活动而产生的承租人的使用权属于（　）。 　　A．担保物权　　B．用益物权　　C．对世权　　D．债权 　　5．在建筑物区分所有权中，处于主导地位的是（　）。 　　A．共用部分的持份权　　B．成员权　　C．专有部分的所有权　　D．共有部分的使用权 　　6．在同一块土地上连续追加投资，由于每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租是（　）