2016注会考试承租人对经营租赁的会计处理.pdfVIP

高顿财经CPA培训中心 承租人对经营租赁的会计处理 　　 对于经营租赁的租金，承租人应当在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期 损益;其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。 　　承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入当期损益(管 费用)。 　　 或有租金应当在实际发生时计入当期损益。在某些情况下，出租人可能对经营租赁提供激励措 施，如免租期、承担承租人的某些费用等。 　　 在出租人提供了免租期的情况下，承租人应将租金总额在整个租赁期内，而不是在租赁期扣除 免租期后的期间内按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应确认租金费用。 　　 在出租人承担了承租人的某些费用的情况下，承租人应将该费用从租金总额中扣除，并将租金 余额在租赁期内进行分摊。 　　承租人对融资租赁的会计处 　　(一)租赁期开始日的会计处 　　 在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中 较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为 高顿财经CP