预算4次课：第三章造价确定.pptVIP

第三章 建设工程造价的确定;3.1 建设工程费用组成;3.1 建设工程费用组成;3.1 建设工程费用组成;3.2 建筑安装工程造价的确定;建筑安装工程费用的构成;3.2 建筑安装工程造价的确定;3.2 建筑安装工程造价的确定;3.2 建筑安装工程造价的确定;3.2 建筑安装工程造价的确定;3.2 建筑安装工程造价的确定;三、施工取费定额的表现形式 根据建设工程造价（费用）组成，《浙江省建设工程施工取费定额》对其中的4项费用制定了费率，各项费率的表现形式如下（以建筑工程为例）：;（1）建筑工程施工组织措施费费率;（2）建筑工程综合费用费率;（3）规费费率;3.2 建筑安装工程造价的确定;;2、以人工费为计算基数的计算程序;例：某综合楼，位于市区，房屋高度60米，15层，地下室2层，属于二类民用工程，该工程直接工程费1440万元，其中人工费为172.8万元、机械费18.65万元，施工技术措施360万元，其中人工费为43.2万元、机械费6.98万元，需考虑环境、文明、安全、临时设施、材料二次搬运，求标底造价（费率取中值）。 解：由工程概况查表，可知该工程属于二类民用建筑。 一、直接工程费 1440万元（其中人工费为172.8万元、机械费18.65万元） 二、施工技术措施费 360万元（其中人工费为43.2万元、机械费6.98万元） 三、施工组织措施费 环境保护费 （172.8+18.65+43.2+6.98）*0.15%＝0.36万元 文明施工费 （172.8+18.65+43.2+6.98）*1.15%=2.78万元 安全施工费 （172.8+18.65+43.2+6.98）*0.55%=1.33万元 临时设施费 （172.8+18.65+43.2+6.98）*4.8%=11.60万元 材料二次搬运费 （172.8+18.65+43.2+6.98）*1.1%=2.66万元 施工组织措施费合计 0.36+2.78+1.33+11.60+2.66= 18.73万元 四、综合费用 （172.8+18.65+43.2+6.98）*42.5%=102.69万元 五、规费 （1440+360+18.73+102.69）*4.39%=84.35万元 六、税金 （1440+360+18.73+102.69+84.35）*3.513%=70.46万元 七、工程造价 1440+360+18.73+102.69+84.35+70.46=2076.23万元;作业： 某综合楼，位于市区，房屋高度60米，15层，地下室2层，属于二类民用工程，该工程直接工程费1440万元，其中人工费为172.8万元、机械费18.65万元，施工技术措施360万元，其中人工费为43.2万元、机械费6.98万元，需考虑环境、文明、安全、临时设施、材料二次搬运，求标底造价（工程造价） 提示：1.费率取中值，查P98-99页表， 2.用工料单价法，以人工费+机械费为计算基数，按P.99表3-5程序计算。 3.答案：工程造价=2076.23万元 ;列表如下：;2、综合单价法计价 是指除项目单价采用规费、税金外的全费用的一种计价方法，它包括人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润以及风险费用。 ;1、以人工费＋机械费为计算基数的计算程序;2、以人工费为计算基数的计算程序;例：某综合楼，分部分项工程量清单项目费1440万元，其中人工费为172.8万元、机械费18.65万元，施工技术措施360万元，其中人工费为43.2万元、机械费6.98万元，需考虑环境、文明、安全、临时设施、材料二次搬运。（该工程预留金为500万元）（费率取中值） 解：一、分部分项工程量清单项目费 1440万元（其中人工费为172.8万元、机械费18.65万元） 施工技术措施费 360万元（其中人工费为43.2万元、机械费6.98万元） 施工组织措施费： 环境保护费 （172.8+18.65+43.2+6.98）*0.15%＝0.36万元 文明施工费 （172.8+18.65+43.2+6.98）*1.15%=2.78万元 安全施工费 （172.8+18.65+43.2+6.98）*0.55%=1.33万元 临时设施费 （172.8+18.65+43.2+6.98）*4.8%=11.60万元 材料