商业广场一期招商方案.pptVIP

梅园商业广场 招商方案（一期） 目录 第二部分：项目简介 第三部分：项目定位 第四部分：项目业态 第五部分：项目配套 第七部分：招商策略与政策 第一部分：前言 第六部分：项目周边商业楼盘 第一部分：前言 一、区域概况  1、广州大道北板块包括同和路南方医院、沙太路一带，到天河北的车程一般只有15分钟，是距离天河北商务圈最近的板块之一，故素有“后天河北”之称。加之背靠白云山，广州大道北板块完全具备成为“广州人理想居住区”的发展潜质。 2、随着广州楼市的发展及市政配套的快速跟进，广州大道北板块迎来了发展契机，在广州楼市整体上供不应求、楼价飞涨（特别是近两年）的大背景之下，广州大道北板块以较大的供应量、较好的地段与发展前景开始受到各界的瞩目。使广州大道北板块成为名副其实“后天河北”、“天河北后花园”,市区准备打造成新的“旧天河区”。人气急升，据有关数据统计该区域居住人数已达50万。  二、规划优势 1、据2003-2012年《广州市商业网点发展规划》，同和商业功能区的空间范围是东至沙太路，西至105国道，南至环城高速公路，北至北环高速路。其中以地铁3号线为依托，同和路、沙太路为主干道。 2、南方医院、梅花园、梅花新村、鸡颈坑等为节点，优化商业环境，将发展超市、大型综合广场等新型业态，适度发展大型综合超市和百货店，注重现代服务业配套，发展成为白云区东南部1级商业