第1章计价与计量基础知识.ppt

第1章~第2章计量与计价基础知识 广东工程职业技术学院 职业技能与知识 1）识读施工图； 职业技能与知识 2）具有工程结构、房屋构造的基本知识； 3）了解施工工序； 4）了解常用材料与机械设备； 职业技能与知识 5）掌握工程计量与计价的原理与方法； 职业技能与知识 6）能够编制工程预（结）算； 1.1 广东省建筑与装饰工程计价依据的组成 建设工程计价方法 计价方法： 全部采用国有资金投资或国有资金投资为主的建设项目，必须采用工程量清单计价。 其他投资主体的建设项目由业主确定是否采用工程量清单计价法或定额计价法。 如施工合同未约定计价方法的，应采用工程量清单计价法。 两种计价方法不能同时使用。 工程量清单计价法计价依据： 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013） 《广东省建筑与装饰工程工程量清单计价指引（2013）》 2010年《广东省计价依据》 定额计价计价依据： 2010年《广东省计价依据》：包括《广东省建筑与装饰工程综合定额》（2010）（三册）以及《广东省建设工程计价通则（2010）》。 熟悉《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）正文及附录的内容： 包括清单编制、招标控制价及投标报价的编制、合同价款的约定、施工过程计量与支付、索赔和现场签证、工程价款的调整、结算办理以及计价争议处理等内容。 熟悉《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）内容： 熟悉附录各分部分项工程列项及工程量的计算规则 并熟练应用。 《广东省建筑与装饰工程工程量清单计价指引（2013）》 包括工程量清单指引及粤建造发【2013】4号文。 1.2 建筑与装饰工程造价组成及计价依据 1.2.1 建筑安装工程费用项目组成 建筑安装工程费用项目组成分别按费用构成要素和造价形成划分 1.2.1.1按费用构成要素划分建安费项目组成 按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金（见附件1）。 1.2.1.2按造价形成划分的建安费项目组成 按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润（见附表）。 1.2.2 工程量清单计价费用组成及计价程序 2.3 建筑与装饰工程工程量清单编制 2.3.1 .1工程量清单的编制依据 1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） 2、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013） 3、《广东省建筑与装饰工程工程量清单计价指引（2013）》 4、广东省建设工程计价依据及有关计价规定 5、建设工程施工图纸 6、与建设项目有关的规范、标准、技术资料 7、招标文件及补充通知 8、施工现场情况、施工特点及常规的施工方案 9、其他有关内容 2.3.1.2工程量清单的编制内容 1、编制说明 2、分部分项工程量清单 3、措施项目清单 4、其他项目清单 5、规费项目清单 6、税金项目清单 2.3.2.1清单的项目设置 1）项目编码 项目编码以五级编码设置，一至九位应按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）附录规定设置，十至十二位应根据拟建工程工程量清单项目名称特征设置，由编制人设置并应自001期顺序编制 ①第一级表示专业代码（分二位）； 01房屋建筑与建筑工程、02仿古建筑工程、03通用安装工程、 04市政工程、 05园林绿化工程、 06矿山工程；07构筑物工程、08城市轨道交通工程、09爆破工程 ②第二级表示章顺序码（分二位）； ③第三级表示节顺序码（分二位）； ④第四级表示分项工程项目名称编码（分三位）； ⑤第五级表示具体清单项目工程名称编码（分三位）。 补充项目编码由代码01和B和三位阿拉伯数字组成，并从01B001起顺序编制，不得重码。 以下内容自学 工程量计算的方法 （1）熟悉施工图 这是造价编制的第一步，看图时应注意： ①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高； ②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差； ③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择1～2种构件校核； ④了解屋面作法是刚性还是柔性； ⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法； ⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图； ⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。 工程量计算的方法 （2）计算建筑基数 基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有： （3）列出分项工程的名称 对于不同的分部工程，应