中冶长岭居施工监理.doc

中冶长岭居施工监理 招标文件 建 设 单 位：广州中冶名辉置业有限公司 招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司 日 期 ：2017年6月 目 录 投标须知前附表 3 第一章 投标须知 6 （一）总则 6 （二）招标文件 8 （三）投标文件的编制 10 （四）投标文件的提交 13 （五）开标 14 （六） 评标 15 （七）合同的授予 16 第二章 建设工程监理合同 18 第一章 协议书 19 第二章 通用条款 22 第三章 专用条款 31 第三章 投标文件格式 38 附件一、广州建设工程监理投标书 39 附件二、投标函 41 附件三、授权委托书 42 附件四、标函承诺书 43 附件五、项目总监驻场承诺书 46 附件六、项目监理机构配备情况 47 第四章 图纸及资料（另卷） 51 第五章 评标办法 52 投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 2.2.1 工程名称 中冶长岭居施工监理 2 2.2.2 建设地点 广州开发区长岭路以北。 3 2.2.3 建设规模 中冶长岭居，建设地点为广州开发区长岭路以北，占地面积为67450m2，建筑面积约25万平方米；建筑类型为住宅、配套公建等, 高层商品住宅33层，地下2层汽车库，建筑面积约10.67万平方米，多层住宅建筑面积约0.73万平方米，低层住宅建筑面积约1.3万平方米，地下车库建筑面积约10.9万平方米，配套设施建筑面积约1.4万平方米。 4 2.2.4 工程概算 项目估算价建安费87500万元，监理费招标控制价675万元。为个月 质量控制目标：□合格、□市优良、■省优良。 6 2.3.1 招标范围 详见招标公告。 7 2.3.2 监理服务期 施工准备阶段、工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期： （1）施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工之日； （2）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止； （3）缺陷责任期阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起 2 年。 （4）竣工结算期：从结算送审到终审。 8 3.1 资金来源 □财政资金；□贷款；■自筹资金。 9 4.1 投标人资质要求 详见招标公告。 10 4.2 监理人员的专业配套要求 总监理工程师：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。 总监理工程师代表：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。 监理人员总数最低配套要求：不少于16人，各专业人员应根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。 11 4.3 资格审查方式 资格后审。 12 13.1 监理报价方式 自行报价（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）。 13 15.1 投标有效期 为 90 日历天（从投标截止之日算起）。 14 16.1 投标保证金 为贰万元人民币，可以转帐及现金方式缴纳，或使用交易中心年度保证金。缴纳时间在投标文件递交截止日1天之前。 户名：广州公共资源交易中心。 开户行：中国建设银行广州市天润路支行。 银行账号：44001583404059333333。 咨询电话：020 15 5.1 踏勘现场 ■投标人自行现场考察。 □在本工程开标时间前，由招标人组织现场考察。 16 8.1 招标答疑 招标人不召开招标答疑会。 招标答疑： 1.方式：网上答疑 2.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日 3.进入到提问区域的密码为 123 4.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 17 17.1 投标文件份数 资格审查文件份数：一份正本，三份副本。 商务、技术标份数：一份正本，三份副本。 电子文件份数：资格审查文件一份，商务、技术标一份 18 19.1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人：广州中冶名辉置业有限公司。 提交地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部（广州市萝岗区水西路32号4楼）。 开始接收投标文件时间：2017年 月 日 时 分。 截止时间：2017年 月 日 时。 投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件，授权代理人提交文件时使用）及本人身份证（原件）、投标保证金收据（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。 19 24.1 开标 开标时间：2017 年